Рязанец отсудил больше миллиона рублей за непостроенную квартиру

Рязанец отсудил больше миллиона рублей за непостроенную квартиру. Об этом проинформировала пресс-служба Рязанского областного суда.

Суд выяснил, что в конце ноября 2014 года истец заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в Подмосковье с ООО «СВЕ КОМПАНИ». Объектом договора являлась однокомнатная квартира, стоимость которой истец полностью оплатил. Согласно договору, ответчик был обязан в срок не позднее I квартала 2017 года получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего в течение полугода с момента получения разрешения передать по акту приёма-передачи квартиру участнику долевого строительства.

Однако квартиру в установленный срок истцу не передали. В конце января нынешнего года рязанец обратился к ответчику с претензией, попросил немедленно выплатить причитающуюся по закону неустойку, но ответчик оставил претензию без ответа и без удовлетворения.

Суд первой инстанции установил, что данных о согласовании между истцом и ответчиком продления срока передачи объекта долевого строительства нет, а ответчик не представил доказательств, подтверждающих отсутствие вины в неисполнении обязанностей по договору. В итоге требования истца признали подлежащими удовлетворению. Суд взыскал с ответчика неустойку, компенсацию морального вреда и штраф на общую сумму около 1 300 000 рублей, а также неустойку в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по день фактического исполнения. Не согласившись с этим решением, ответчик подал апелляционную жалобу. Рязоблсуд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.