Рязанский строительный рынок адаптировался к проектному финансированию
Проектное финансирование предполагает, что застройщик может использовать только собственные средства либо банковский кредит, не привлекая деньги граждан. Покупатели жилья открывают счёт эскроу, куда перечисляют средства за квартиру, а строители получают доступ к ним лишь после сдачи жилья в эксплуатацию.
«Механизм пришёл на смену традиционному долевому строительству, чтобы защитить граждан от недобросовестных фирм, превращающих объекты в долгострои, когда после сбора денег работы останавливались, а люди оставались и без вложений, и без жилья», — сообщил заместитель управляющего рязанским отделением Банка России Сергей Никоноров.
То, что строительный рынок при поддержке финансового сектора за два года адаптировался к работе в рамках проектного финансирования, подтверждают и данные Единой информационной системы жилищного строительства. Так, на 1 августа в Рязанской области было выдано 67 разрешений на строительство, практически каждое второе предусматривает использование счетов эскроу.