Согласно предложениям застройщика, на территории предлагается осуществить комплексную жилую застройку объёмом 620 651,5 квадратных метра. При этом около 57% данной площади предусматривается в многоэтажном исполнении. Территория жилой многоэтажной застройки составит 36,06 гектара. Проект предусматривает отдельно стоящие школу и детский сад, рекреационно-парковую зону с объектами спортивного и обслуживающего назначения. Помимо зелёных массивов, прогулочных зон, спортивных площадок и набережных, там предлагается разместить аттракционные комплексы, интерактивное выставочное пространство.

Напомним, ранее комиссия по землепользованию и застройке в Рязани признала нецелесообразным предоставление разрешения на строительство зоны развлечений на Московском шоссе в Рязани. На участке в 39 тысяч квадратных метров, расположенном в зоне городских парков, скверов, бульваров за магазином «Декатлон», ООО «Промактив» планировало устроить парк с фонтанами, прокатом инвентаря, верёвочным парком, арендой катамаранов и лодок.