Этажность застройки территории бывшего Шпалозавода в Рязани снизят
Этажность застройки территории бывшего Шпалозавода в посёлке Борки в Рязани снизят. Об этом сообщает группа «Главархитектура Рязанской области» в соцсети «ВКонтакте».
Уточняется, что участок, на котором хотят построить несколько многоэтажных домов и гостиницу, находится в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения (Д2). Запрашиваемый вид использования — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), то есть многоквартирные жилые дома не ниже девяти этажей.
При этом, на схеме планировочной организации земельного участка обозначены 16 семиэтажных жилых дома. На это несоответствие обратили внимание активисты рязанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Активисты высказали опасения, что в результате изменения разрешённого вида использования участков в Борках могут появиться здания неограниченной этажности.
В Главархитектуре рассказали, что встретились по этому вопросу с заявителем.
«Была достигнута договорённости по ограничению этажности планируемой застройки — не более восьми этажей, что относится к категории среднеэтажной жилой застройки. Рассчитываем, что в ближайшие дни вопрос решится положительно. Близость к Кремлю делает эту территорию невероятно важной, любые решения здесь должны приниматься с учётом её культурного, ландшафтного и градостроительного значения», — подчеркнули в ведомстве.
Напомним, публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования двух участков в посёлке Шпалозавод состоятся 13 апреля в 18:00 по адресу: улица Введенская, дом 107, кабинет 219. Слушания проводятся по обращению ООО «Специализированный Застройщик «ЗЕЛЁНЫЙ САД-РЯБИНОВЫЕ ГРОЗДЬЯ». Один из участков, расположенный зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения, компания хочет использовать под высотную застройку. Другой участок, который находится в подзоне объектов водного транспорта, компания просит разрешить использовать для гостиничного обслуживания.