Инициатор слушаний просит предоставить разрешение на использование данного участка, который находится в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения, под высотную застройку. Предполагается строительство дома средней высотности — не более 15 этажей.

Застройщик намерен также благоустроить принадлежащий городу участок вдоль улицы Бирюзова, здесь будет разбит общедоступный сквер. Существующая парковка при этом будет сохранена.