По данным ВТБ, объёмы выдачи льготной и рыночной ипотеки достигли одинаковых показателей

По данным аналитики ВТБ, объёмы выдачи рыночной и льготной ипотеки в первой половине июня достигли одинакового уровня — по 7 миллиардов рублей каждый. В банке прогнозируют, что к концу 2026 года баланс между этими сегментами не только восстановится в рамках всего рынка, но и закрепится. Основными факторами роста выступают снижение ключевой ставки Центробанком и удовлетворение накопленного ранее спроса. Если в начале года доля ипотечных продуктов без государственной поддержки составляла минимальные 18%, то после пересмотра условий программы для семей с детьми в феврале этот показатель резко подскочил. В среднем за первое полугодие она составила около 40%. Аналитики полагают, что с июля доля рыночных предложений будет стабильно превышать половину всех выдач.

«Это не сезонный всплеск, а системная тенденция, которая формируется под влиянием двух факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Мы ожидаем, что во втором полугодии баланс сегментов окончательно закрепится», — подчеркнул старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Согласно прогнозам банка, совокупный объём выданных ипотек в России за январь–июнь достигнет 2,1 триллиона рублей. Данный показатель на 40% превышает результаты аналогичного периода прошлого года.