Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», подготовленный депутатом Госдумы от Рязанской области Владимиром Марковым, принят в первом чтении. По его словам, утверждены концептуальные моменты проекта закона, призванного урегулировать взаимоотношения между жильцами многоквартирных домов и управляющими компаниями.
— Цель будущего закона — уточнение некоторых положений Жилищного кодекса РФ, — прокомментировал Марков. — Во-первых, он формирует чёткие требования к управляющим компаниям, которым они обязаны соответствовать. В последнее время всё чаще появляются компании-однодневки, не способные выполнять возлагаемые на них обязанности. После вступления закона в силу, далеко не любая фирма сможет претендовать на управление многоквартирным домом. Во-вторых, деятельность управляющих компаний должна стать прозрачной и понятной каждому гражданину. По большому счёту, эта идея уже реализована правительством России — приняты стандарты раскрытия информации, согласно которым каждый собственник жилья имеет право получить отчёт управляющей компании о проделанной работе, о том, сколько оказано услуг, о финансовом положении. К сожалению, граждане пока не очень активно пользуются этой возможностью. В-третьих, в законе обозначается ответственность управляющих компаний и должностных лиц, связанная с исполнением возложенных на них обязанностей.

Сейчас в Госдуме рассматриваются поправки к законопроекту, которые носят уточняющий характер. Стоит отметить, что на его подготовку потребовалось более четырёх месяцев. При этом некоторые коллеги по Госдуме склонялись к мнению, что нет необходимости в том, чтобы подробно прописывать правила взаимоотношений управляющих компаний и жильцов многоквартирных домов. Например, звучали предложения о создании саморегулирующихся организаций. Однако, на мой взгляд, рынок коммунальных услуг в России настолько несовершенен, а действующие на нём правила настолько примитивны, что говорить о создании в этой сфере саморегулируемых организаций, которые могли бы самостоятельно определять стандарты оказываемых населению услуг, ещё рано. Это станет возможным, когда требования к управляющим компаниям обретут реальные очертания, и мы убедимся, что принятые государством правила работают. Идея самоуправления законопроектом предусмотрена: предполагается, что переход к саморегулируемым организациям в сфере ЖКХ начнётся с 2013 года.