Кто благоустроит дворы?

Много это или мало? Если учесть, что в Рязани около 4 тысяч многоквартирных жилых домов, то лишь порядка 25% из них имеют детскую игровую площадку (о спортивных даже говорить не приходится). Да и каждый из нас сразу сможет назвать несколько дворов, расположенных рядом с домом, где живёт, в которых элементы оборудования (качели, качалки, горки, скамейки, песочницы и так далее) морально и физически устарели…

— Площадки, как правило, бесхозные или не отвечают тем или иным требованиям, — заметил глава администрации Рязани Олег Шишов в интервью журналистам. — Работа по приведению их в соответствие предстоит очень большая. Потребуется немало средств и для постановки площадок на баланс определённых учреждений, и для содержания оборудования, и, если необходимо, для реконструкции. А если площадка не соответствует каким-либо требованиям, её необходимо будет сносить и на её месте ставить новую.

Андрей Кашаев, начальник управления культуры и искусства, выступая 3 февраля с докладом на коллегии при главе администрации Рязани, отметил: «Проблема, которая была выявлена при составлении данного реестра (в 2009 году была проведена инвентаризация дворовых спортивных и детских игровых площадок), заключается в неопределённости балансодержателя. Большинство площадок были установлены после сдачи домов в эксплуатацию. Они установлены хаотично, без оформления разрешительных документов, некоторое оборудование изготовлено и смонтировано без соблюдения элементарных мер безопасности».

По данным администрации города, балансодержателя имеют немногим более 10% детских игровых площадок. Это означает, что 90% выявленных объектов требуют благоустройства. Перед членами коллегии была поставлена задача не просто сохранить то, что есть в настоящее время, но и увеличить количество площадок в четыре раза.
— Задача простая: каждый двор должен быть с детской площадкой, а спортивные, пусть даже микроплощадки, если нет возможности создать полноценный комплекс, должны находиться в шаговой доступности, — сказал Олег Шишов. — По источнику финансирования конкретные предложения есть?
— По источнику финансирования на сегодняшний день предложений нет. Прежде всего нужно определить, на чьём балансе будут находиться эти площадки, — ответил Кашаев.

— Вопрос, если его рассматривать с юридической точки зрения, непростой. Многоквартирные дома, под которыми оформлены земельные участки, в городе единичны, — вступил в обсуждение заместитель главы администрации Рязани Андрей Савичев. — Если следовать букве закона, то если детские спортивные или игровые площадки находятся на территории, официально закреплённой за жителями многоквартирного дома, то этот участок является общей долевой собственностью всех граждан, которые имеют жильё в этом доме. И по логике, когда многоквартирный дом заключает договор с управляющей компанией, люди имеют полное право вменить в обязанности этой управляющей компании содержать эту детскую площадку. Естественно, эта услуга возмездная.

Было предложено передать площадки на баланс предприятий, расположенных в том или ином районе города, спортивным школам и так далее. Проблемой для принятия конкретного решения — кто же будет ответственным за то, в каком состоянии находится благоустройство двора, — стало отсутствие механизма установки площадки и её обслуживания. Этим вопросом в ближайшее время займётся специально созданная рабочая группа.

Заметим, что наличие и состояние дворовой площадки играет определённую роль при приобретении квартиры.
— Если во дворе грязно, дороги разбиты, а чуть ли не единственными атрибутами детской площадки являются сломанные качели и покосившаяся песочница, цена находящейся в близлежащем доме квартиры может снизиться на 3-5%, — отметила в беседе с корреспондентом газеты Галина Иванова, директор агентства недвижимости «Ин’Тран».