На что замахнулись строители

Таким образом, чуть более двух недель назад начался новый отсчет будущим строительным достижениям. Участники заседания, прошедшего в канун Дня строителя, отметили, что можно с уверенностью говорить о появлении устойчивой динамики роста как в строительной отрасли, так и в сфере промышленности строительных материалов. Объем работ по виду деятельности «строительство» по итогам 2011 года составил 32 млрд руб. (в 2010 году – 29,4 млрд руб.). За первое полугодие 2012 года темп роста по данному виду экономической деятельности составил 128,7% к аналогичному периоду 2011 года.

Динамика объемов строительства жилья на территории Рязанской области

В минувшем году введено в эксплуатацию 478,1 тыс. кв. м жилья, что составляет 102,5% к уровню 2010 года. При этом за 12 месяцев текущего года планируется ввести не менее 500 тыс. кв. м жилья.

Комплексный подход

Особое место в жилищном строительстве отводится комплексному освоению территорий. В настоящее время строительство ведется на 23 участках, на них планируется возвести 1,4 млн кв. м жилья. Кроме того, в 20 муниципальных образованиях подготовлено 35 проектов планировки территорий под массовую застройку. Наибольшая отдача в ближайшие два года ожидается от проектов комплексной малоэтажной застройки, реализуемых на территории Рязанского и Рыбновского районов. Предполагается, что осуществление планов по малоэтажной застройке будет способствовать развитию муниципальных районов и сельских населенных пунктов. К наиболее перспективным проектам в сфере многоэтажного строительства, по данным министерства, можно отнести застройку микрорайона Канищево и жилого квартала в районе Михайловского шоссе, где в 2011 г. в рамках взаимодействия с Министерством обороны Российской федерации началось строительство жилых домов для военнослужащих. Сегодня здесь возводится два десятиэтажных дома, и более 600 квартир в них будут выделены военнослужащим, увольняемым в запас. Сдача домов в эксплуатацию намечена на 25 ноября этого года. Крупным перспективным проектом также можно назвать комплексную жилую застройку 7-го квартала микрорайона Песочня. Планируемый объем жилья составит более 700 тысяч кв. метров.

Как закончился условный строительный 2011-2012 год для отрасли региона, рассказал руководитель профильного министерства Владимир Трушкин Он отметил, что оптимизм внушают показатели, характеризующие состояние рынка жилья в регионе в целом. Объем выданных кредитов в 2011 году превысил уровень 2008 года и составил 5,1 млрд рублей (В 2008 г. – 4,1 млрд рублей). «Можно считать, что со всеми основными задачами, которые правительство области ставит перед отраслью, рязанские строители справляются, – сказал министр. – Они активно участвуют в реализации долгосрочных целевых программ, направленных на создание благоприятных условий для жизни населения и реализации национального жилищного проекта».

Социально ориентированное зодчество

Ввод в эксплуатацию Серебрянского цементного завода способствует развитию строительного комплекса региона

В 2011 году на реализацию областных и федеральных целевых программ, направленных на развитие социальной сферы и газификацию населенных пунктов, на решение жилищных проблем отдельных льготных категорий граждан было направлено около 4 млрд рублей. В прошедшем году по долгосрочной целевой программе «Социальное развитие населенных пунктов» осуществлялись строительство и реконструкция 31 объекта социальной сферы, 15 из которых введены в эксплуатацию. В Рязани завершено возведение таких крупных объектов, как областной перинатальный центр, пристройка к радиологическому корпусу областного онкодиспансера, пристройка к библиотеке имени Горького, крытый тренировочный каток с искусственным льдом, расширена сеть дошкольных учреждений на 150 мест, введены другие объекты. После реконструкции открыл двери обновленный музыкальный театр на 244 места. В минувшем году завершена реализации программы «Ликвидация последствий природных пожаров на территории Рязанской области». За счет этой программы в 2011 году введены в эксплуатацию социальные объекты в населенных пунктах, пострадавших от лесных пожаров летом 2010 года. Это четыре детских сада на 435 мест в с. Чернава Милославского района, п. Кустаревка Сасовского района, с. Поляны и п. Мурмино Рязанского района. Кроме того, были отстроены новая школа на 132 учащихся в п. Кустаревка Сасовского района, два фельдшерско-акушерских пункта с жилыми помещениями в п. Ласковский Рязанского района и Шехмино Рыбновского района, клуб в с. Заборье Рязанского района и администрация сельского поселения с. Шехмино Рыбновского района. Из строящихся в 2012 году объектов социальной сферы наиболее значимыми для региона являются родильные дома в р. п. Шилово, г. Касимове, терапевтические корпуса в Пронске и поселке Александро-Невский, поликлиника в Шацке, школы в Рязани, Скопине, Ряжске, в селах Грязное Михайловского и Инякино Шиловского районов, в п. Елатьма Касимовского района, а также детские сады в Рязани, Рыбном, Касимове, поселках Милославское и Шилово и спорткомплексы в Сасове, Ряжске, Шацке, Александро-Невском, Ермиши.

Вместо аварийного – энергоэффективное жилье

В текущем году сформированы и реализуются две адресные программы переселения граждан из аварийного жилья, которые предусматривают дополнительный ввод более 6 тыс. кв. м. Общий объем средств составил 189,4 млн рублей, в том числе 133,8 млн рублей – деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ. Создана региональная программа ликвидации аварийного фонда, в рамках которой приобретается жилье в энергосберегающих домах. Это г. Рыбное, п.  Октябрьский Михайловского района, р. п. Чучково, Скопинский и Путятинский районы. Завершена реализация пилотного проекта по строительству в г. Рыбное жилого дома с использованием альтернативных источников энергии – тепловых насосов и солнечных батарей. Продолжается активная работа по газификации региона. На реализацию программы «Развитие газификации Рязанской области» в 2011 году из областного бюджета было выделено 320 млн руб., кроме того, 259 млн руб. инвестировал «Газпром». В общей сложности в 2011 году на газификацию региона было направлено свыше 700 млн руб. В эксплуатацию введено более 600 км газораспределительных сетей, газифицировано 8 240 квартир и домовладений. Уровень газификации Рязанской области на 1 января 2012 года достиг 79%.

Инвестиции в новые технологии

В Министерстве строительного комплекса констатируют, что в 2011-2012 гг. наблюдается оживление инвестиционной активности. Об этом свидетельствует появление на территории области новых объектов промышленного, туристического, коммерческого назначения и рост в сфере промышленности строительных материалов. Наиболее высокие темпы по итогам первого полугодия текущего года набраны в производстве теплоизоляционных материалов – 199,7%, мягких кровельных и гидро­изоляционных – 148,7%, стекла – 144,2 %, предприятиями по выпуску цемента – 115,8%, железобетонных конструкций и деталей – 109,2%.

Расширяя производство

В первом полугодии 2012 года в ОАО «Рязанский завод ЖБИ-2» внедрена технология по производству длинномерных железобетонных изделий (плит перекрытия) безопалубочного виброформования. Мощность технологической линии – 40 тыс. куб. м в год. В конце июля введена в эксплуатацию линия по производству 15 млн кв. м в год кровельной плитки «шинглас» в ЗАО МПК «КРЗ». Построен ООО «Серебрянский цементный завод» по производству цемента сухим способом мощностью 1,8 млн тонн в год. Готовится к запуску линия ООО «Гардиан Стекло Рязань» по производству зеркального стекла. До конца 2012 года планируется завершить строительство завода компании ООО «Эко-Золопродукт» по производству стеновых материалов из ячеистого газобетона автоклавного твердения мощностью 143 млн шт. условных кирпичей в год с запуском производства в первом квартале 2013 года

Подготовил Николай Сорокин