Вид на жительство

— Владимир Иванович, какие категории граждан имеют право на получение земельного участка?
— В законе чётко определены категории граждан. Это многодетные семьи, где воспитываются трое и более несовершеннолетних детей. При предоставлении участка также учитываются дети до 23 лет, обучающиеся на дневной форме обучения. Кроме того, семья должна проживать на территории Рязанской области не менее трёх лет, дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителей. Это также распространяется на детей, которых усыновили. Конечно, родители не должны быть лишены родительских прав.
— Зависит ли размер земельного участка от места проживания и численного состава семьи?
— Зависит, это предусмотрено в законе. Более того, это регламентировано формулой, которая введена в закон, текст которого был опубликован в газете «Рязанские ведомости» от 1 декабря, также его можно найти в Интернете. Так вот, площадь предоставляемого земельного участка зависит от количества членов семьи и от места проживания. Все муниципальные образования Рязанской области разбиты на три группы, и подход здесь достаточно простой: чем отдалённей район от областного центра, тем участок будет больше. Мы считаем данный подход справедливым, потому что распределение зависит и от плотности населения, и от рыночной стоимости земли.

— Как многодетная семья может распорядиться земельным участком?
— Земельный участок предоставляется в собственность бесплатно. Собственную долю земли будут иметь и родители, и дети. Они могут как строить жильё, так и заниматься любым другим видом деятельности. Но мы понимаем, что основная масса населения будет подавать заявление под индивидуальное жилищное строительство. Ещё важный момент — если семья захочет продать земельный участок, то в соответствии с гражданским законодательством такую сделку можно будет совершать только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

— Как выглядит сама процедура предоставления земельного участка?
— Все действия по предоставлению земельного участка возложены на органы местного самоуправления. Многодетные семьи должны подать заявление в администрацию муниципального образования. Процедура состоит из четырёх этапов. Первый — это непосредственно подача заявления. Есть специальная форма, которая опубликована в «Рязанских ведомостях» от 15 декабря. Также каждая многодетная семья может получить памятку, где есть все ответы на вопросы по предоставлению земельного участка. К заявлению прикладываются три документа — это ксерокопия паспорта родителей, ксерокопия свидетельство о рождении детей и справка о составе семьи. На этом первый этап заканчивается. Подавать заявление можно как по почте, так и лично, придя в администрацию. Далее предоставление земельных участков зависит от очерёдности. Второй этап — это постановка на учёт. В течение 30 дней органы местного самоуправления должны принять решение о постановке на учёт. Затем они письменно уведомляют многодетную семью о том, что она поставлена на учёт, и указывают место в очереди. Копия данного документа отправляется органами местного самоуправления в министерство социальной защиты населения региона. Третий этап — выбор земельного участка. В законе прописано, что до 1 февраля 2012 года (а закон вступает в силу с 1 января) районные или городские советы обязаны утвердить перечень земельных участков, которые предоставляются для многодетных семей. Этот перечень должен быть опубликован на страницах местной печати и на информационных сайтах муниципальных образований. Семья приглашается в органы местного самоуправления, знакомится с перечнем и выбирает участок. Когда пишется заявление, то в его основе указывается тот вид деятельности, которым на этом участке планируется заниматься. На четвёртом этапе администрация занимается подготовкой: проводится межевание, постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка. В законе чётко прописано, что с момента получения кадастрового паспорта органы местного самоуправления должны принять постановление в течение 10 дней. Постановление принимается и затем в течение пяти дней решение отправляется заявителю. Хаявитель получает на руки решение и идёт с ним в регистрационную палату. Здесь он получает свидетельство о собственности.

— Могут ли многодетной семье отказать в предоставлении земельного участка?
— Как только многодетная семья поставлена на учёт, отказать ей в предоставлении участка не могут.
— А если многодетная семья прописана, зарегистрирована и проживает в Рязани, но хочет получить земельный участок в другом районе или в другом городе? Есть ли у неё такая возможность?
— Закон предполагает, что земельные участки будут предоставляться на территории того муниципального образования, где семья зарегистрирована. Но вместе с тем федеральным и областным законодательством предусмотрено, что если на данной территории не хватает земли для предоставления её многодетной семье, то в этом случае муниципальное образование вправе обратиться в другое муниципальное образование за безвозмездной передачей им земли.
— Но может ли сам заявитель высказать своё пожелание в выборе земельного участка?
— Заявитель может выбрать земельный участок только из утверждённого муниципальным образованием перечня земельных участков.