В новостройках будет тепло

В последние годы этот район является перспективной территорией для застройки жильём эконом-класса. Общая площадь осваиваемого земельного участка составляет 12 га, а ориентировочная площадь вводимого жилья – около 90 тыс. кв. м. Эта территория, как и любая другая, находящаяся в процессе освоения, изначально была лишена сформированной коммунальной инженерной инфраструктуры, которая появлялась по мере возведения жилых домов.

В 2007 году в Рязани была утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Рязани до 2010 года. В частности, в неё были включены мероприятия по строительству тепловых трасс для теплоснабжения микрорайонов «Братиславский» и «Зиловская бровка» за счёт средств ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ». На деле получилось, что часть мероприятий – строительство внутриквартальных сетей – выполнили сами застройщики.

В конце января 2010 года в Рязанской городской Думе была утверждена инвестиционная программа Рязанского филиала ООО «Ново-Рязанской ТЭЦ» по развитию систем коммунальной инфраструктуры города для подключения тепловых нагрузок микрорайона комплексной застройки «Зиловская бровка» к централизованному теплоснабжению. Программа рассчитана на 5 лет, до 2015 года включительно. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры Рязанского филиала ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» составит 665,21 тыс. руб. за 1 Гкал подключаемой мощности (с НДС).

Заместитель начальника управления экономического развития администрации Рязани Геннадий Болдырев подчеркнул: «На жителях это никак не отразится. Население платит по тарифам, которые установлены соответствующими ведомствами». «Мы говорим о домах, которые имеют высокую степень готовности или только будут строиться. На этой территории ещё достаточно места», – заметил председатель комитета по городскому хозяйству гордумы Игорь Яшин.

По словам заместителя главы администрации Андрея Савичева, вопрос с теплоснабжением строящихся и недавно сданных жилых домов в районе Зиловской бровки до недавнего времени оставался открытым.
– Если инженерную подготовку сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения мы в 2009 году полностью построили за счёт средств федерального бюджета, то по сетям теплоснабжения вопрос до ноября прошлого года оставался открытым, – сказал Савичев в интервью журналистам. – Была инвестиционная программа Ново-Рязанской ТЭЦ, они построили головной участок, а дальше отказались от реализации этой программы, в результате чего в настоящее время строительство теплотрассы и тепловой насосной станции ведёт организация «СтройПромСервис». Но чтобы нам до конца выстроить взаимоотношения с Ново-Рязанской ТЭЦ, те затраты, которые они понесли на создание головного участка, они оформили в виде инвестиционной программы. Это поможет нам обеспечить пуск тепла на данный микрорайон в марте текущего года», – пояснил заместитель главы администрации Рязани.

По оценкам специалистов, этот тариф не является завышенным. На вопрос, посильна ли такая сумма рязанским застройщикам, Савичев ответил: «665 тысяч за 1 Гкал – не такая большая цена. В среднем девятиэтажный двухподъездный дом как раз и рассчитан на потребление 1 Гкал».