«Максим». Продолжение следует

— Сейчас осуществляется отделка помещений общего пользования, — рассказывает руководитель проекта «Максим» Сурен Тамоян. — Все работы ведутся на основании индивидуально разработанного для этого жилого комплекса дизайн-проекта. Порталы лифтов, ступени, межэтажные площадки облицовываются керамгранитом. При оформлении стен подъезда также используется этот материал.

В жилом комплексе «Максим» стены подъездов на уровне 160 сантиметров от пола (самое «болезненное» место) покрыты плитами, которым не страшно столкновение с острыми и твёрдыми предметами. Керамгранит — эстетичный, прочный и неприхотливый материал. Он позволит сохранить чистоту и красоту в подъездах на долгие годы. При этом помещения первых этажей облицованы полированным гранитом на всю высоту. Когда входишь в подъезд дома, создаётся впечатление, будто стены зеркальные. Там же, где обычно выполняются малярные работы, в «Максиме» применяется декоративная фактурная штукатурка «Диамант» — этим материалом оштукатурены фасады жилого дома. Цветовая гамма фасада и помещений общего пользования выдержана в едином стиле.

Особого внимания заслуживают лестничные перила. Это кованые ограждения с эффектом благородной старины, которые также выполнены по индивидуальному заказу. Рисунок ковки повторяется не только на ограждениях внутри подъездов, но и в оформлении придомовой территории. Надо отметить, что в «Максиме» продумана каждая деталь. Поручни перил здесь тоже выполнены из металла. Это не случайно. Традиционно используемое для этих целей дерево недолговечно.
— На первом месте у РСК — качество строительства, за которое нам не будет стыдно по прошествии многих лет, — подчёркивает Сурен Тамоян.
Кроме того, в каждой квартире установлены стальные входные двери «Райт» фирмы «Гардиан». Таким образом, будущие жильцы «Максима» избавлены от необходимости менять входную дверь. Это касается и оконных блоков — остекление всех квартир комплекса выполнено пятикамерным ПВХ профилем «Thyssen Polimer» (Германия), ламинированным под ценные породы дерева. Фурнитура оконных блоков под стать профилю — «ROTO» (Германия). Такое остекление обеспечивает повышенную теплозащиту и шумоизоляцию, а благодаря ширине профиля 71 мм и высоте защемления стеклопакета в 20 мм по периметру этих окон исключено образование конденсата.

«Максим» — один из первых домов в Рязани, где применена полусухая плавающая стяжка с фиброармированием.
— Раствор готовится на объекте с помощью специального аппарата, подается насосом в квартиру, — поясняет руководитель проекта. — За счёт того, что раствор подается сухим, готовая стяжка не даёт трещин. Для выполнения стяжки такого уровня в цементную смесь вводится специальный материал, выполняющий армирующую функцию. Поверхность цементного пола в квартирах «Максима» почти полированная. Кроме того, при такой технологии перепад уровня стяжки в рамках одной квартиры не превышает 4 миллиметра. В каждой квартире осуществлялись замеры с помощью лазерного уровня. Такое качество стяжки позволяет без подготовки выполнять интерьерные работы.

Кстати, стяжка с фиброармированием — это не только абсолютно ровный пол, но и эффективная шумоизоляция. При строительстве комплекса применена ещё одна современная технология — так называемая инверсионная кровля. Мембрана гидроизоляционного материала лежит на плите, поверх настилается толстый утеплитель, далее — 10-сантиметровый слой гравия. Так мембрана оказывается защищённой от минусовых температур. Долговечность такой кровли несоизмеримо выше обычной — даже если залить её водой по типу бассейна, в течение 48 часов ни одна капля внутрь неё не просочится. Воронки внутреннего ливневого водостока оснащены системой подогрева. При перепаде температур — замерзании и оттепели — наледи на кровле и в водостоках не будет. Кстати, подобная кровельная технология использовалась при строительстве галереи моды «Аркада».

По словам Сурена Тамояна, к настоящему моменту в подъездах смонтированы лифты в исполнении класса люкс. Потолок каждой кабины лифтов в «Максиме» в виде звёздного неба — приятный сюрприз новосёлам. В отделке кабин лифтов использованы элементы из нержавеющей стали и зеркала. Благоустройство в части асфальтирования и мощения тротуаров выполнены в полном объёме. Когда устоится хорошая погода, начнётся ландшафтное озеленение прилегающей территории, где появятся парковые фонари. Сегодня идёт процесс сбора необходимой для введения дома в эксплуатацию документации. Впрочем, проект «Максим» на этом не закончится. Как утверждает генеральный директор Рязанской строительной компании Владимир Ворочилин, в 2010 году компания приступит к строительству второй очереди жилого комплекса, где предусмотрена подземная тёплая охраняемая парковка на 90 машиномест. Часть из них, кстати, зарезервирована для домовладельцев первой очереди ТСЖ «Максим».

Рязанская строительная компания
ул. Гагарина, 9
тел. 95-00-95