От имени мёртвых

При обыске, проводимом в Рязани в ходе расследования одного из уголовных дел, в руки оперативников попала флешка, на которой оказалось большое количество текстов самых разных доверенностей. Проверив полученную информацию, сотрудники правоохранительных органов столкнулись с интересным фактом: под одним из этих документов стояла подпись... умершего на тот момент человека.

Полезное знакомство
Согласно доверенности, которая была составлена осенью 2011 года, жительница Сасова передала право распоряжаться своей квартирой некоему Антону Кузовкину. Проверка установила, что вскоре её жильё было продано. Эта рядовая, на первый взгляд, сделка с недвижимостью предстала совсем в ином свете после того, как выяснилось, что владелица квартиры умерла пять лет назад.

Запросив информацию в Регпалате, полицейские узнали, что тот же Кузовкин спустя два месяца по доверенности оформил договор дарения ещё одной сасовской квартиры. И опять оказалось, что хозяйка жилплощади подписала документ уже после своей смерти. Выявленные факты и легли в основу уголовного дела, возбуждённого в феврале прошлого года в отношении четырёх жителей Сасова.

Идея присваивать квартиры умерших собственников, по версии следствия, родилась летом 2011 года у 26-летнего Дениса Хвощёва. Официально нигде не работающий молодой человек имел определённые связи с криминальным миром, однако для осуществления задуманного ему нужен был сообщник, разбирающийся в тонкостях оформления сделок с недвижимостью. И тут Хвощёв вспомнил про Наталью Полушкину, с которой его недавно познакомил приятель. Женщине требовалось поставить где-то на время машину, и Денис предложил ей воспользоваться своим гаражом. Пообщавшись с Натальей, молодой человек узнал, что до недавнего времени она работала в комитете по управлению муниципальным имуществом местной администрации, а значит, обладала нужным ему опытом.

Вскоре Полушкина услышала от знакомых, что Хвощёв активно интересуется ею и кругом её общения. А немного погодя он сам позвонил Наталье и назначил встречу. Рассказав о своих планах, молодой человек предложил следующее распределение ролей:
— Ты знаешь, как такие сделки оформлять, поэтому будешь советовать мне, какие документы необходимо подготовить. Всё остальное я беру на себя.

Хвощёв пообещал женщине, что найдёт людей, которые станут заниматься переоформлением квартир.
— Мы с тобой светиться нигде не будем, так что риска никакого. А если что, у меня везде есть связи, — заверил он Наталью, и она, подумав, согласилась.

Окрылённые удачей
Полушкина предложила Хвощёву проверить одну квартиру, за которой числились большие коммунальные долги, — об этом она узнала ещё во время своей работы в горадминистрации. Молодой человек навёл справки и выяснил, что жилплощадь действительно пустует: хозяйка умерла в 2006 году, а наследники до сих пор так и не объявились. После этого Наталья объяснила Денису, что для продажи квартиры нужна поддельная доверенность с подписью владелицы.

Доподлинно установить, каким образом был изготовлен этот документ следствию так и не удалось, однако вскоре Хвощёв передал доверенность своему знакомому — Антону Кузовкину, которому и предстояло заняться оформлением сделки. На роль покупателя квартиры приятели подыскали человека из маргинальной среды, пообещав ему за услугу 30 тысяч рублей. Правда, что сделка носит криминальный характер, сообщать будущему «владельцу» никто не стал. Антон объяснил ему, что квартиру приобретает его знакомый, но оформить её на себя он пока не может, поскольку в данный момент разводится с женой.

Поддельная доверенность не вызвала подозрения в соответствующих органах, и в конце ноября сделка была успешно оформлена. Сразу же после этого Хвощёв занялся продажей квартиры: попросил знакомых вывезти из неё старую мебель и разослал информацию о ней практически всем сасовским риелторам. Правда, цена, названная Денисом, оказалась слишком высокой для потенциальных покупателей. Риелторы предлагали уменьшить сумму, но молодой человек стоял на своём, решив, что со временем продаст скромное жильё и за такие деньги. Сам же он на тот момент уже присматривался ещё к одной квартире.

Другой приятель Хвощёва, Юрий Коганов, рассказал ему о своей знакомой, имеющей онкологическое заболевание. Близких родственников у неё не было, за исключением девушки, опекуном которой она являлась. Злоумышленники сообразили, что в случае смерти женщины успеют переоформить её квартиру, пока наследница не заявит свои права на неё. А потому Коганов стал регулярно навещать знакомую, присматриваясь к состоянию её здоровья.

Обогатиться не успели
В декабре владелица квартиры умерла, и приятели взялись за дело. Уже в январе 2012 года Кузовкин по фальшивой доверенности подарил освободившееся жильё Коганову. А вскоре риелторы получили предложение продать и её.
— Первую из присвоенных обвиняемыми квартир эксперты оценили в 363 тысячи рублей, вторую — в 1 миллион 20 тысяч, — говорит старший следователь СЧ СУ УМВД России по Рязанской области Кирилл Корякин. — Однако продать недвижимость злоумышленники не успели, так как их преступная деятельность была пресечена. Параллельно с расследованием уголовного дела были поданы иски в суд, который признал недействительными совершённые сделки. В результате права владельцев квартир восстановлены: в первом случае жильё перешло в муниципальную собственность, во втором — законной наследнице. Участникам данной преступной группы предъявлены обвинения в мошенничестве, а также в подделке документов.

В ходе следствия из четверых обвиняемых давать показания согласилась одна только Наталья Полушкина. Тем не менее после опроса свидетелей и проведения многочисленных экспертиз сотрудникам следственных органов удалось собрать доказательства вины злоумышленников. Так, одну из доверенностей, как установили эксперты, Хвощёв заполнил своей рукой, он же подделал подпись умершей хозяйки жилья.
— По результатам экспертизы выяснилось, что первая доверенность оформлялась на подлинном бланке, — рассказывает Кирилл Корякин. — Ранее около тысячи экземпляров таких бланков было похищено у нотариуса в Московской области, после чего они разошлись по всей стране. Вторая доверенность оказалась абсолютной подделкой: за её номером и серией числится другой документ, использовавшийся при оформлении наследства в Сапожковском районе. Скорее всего, он был отсканирован и изменён с помощью компьютерных технологий. Нотариусы, заверившие эти доверенности, оказались вымышленными.

Расследование уголовного дела недавно завершилось, его материалы, составившие 24 тома, были переданы на рассмотрение в суд.