Знать, что строить

Несмотря на сотрясающие мировую экономику кризисы, и Рязань, и страна в целом не прекращает строиться. Замороженные стройки «размораживаются», грандиозные проекты, озвученные почти десятилетие назад и успешно забытые, внезапно обретают плоть и растут с нехарактерной для присущего эпохе пессимизма скоростью. Может быть, виной тому скрытые механизмы рынка, а, может быть, просто на всю цепочку уходит слишком много времени. Так много, что теряются в смутной дали те, кто сразу знает, что из всего этого выйдет — архитекторы-проектировщики.

Эпохи и требования
В том, что рынок услуг по обустройству городской, да и, в общем-то, любой среды сформирован и давно работает, сомневаться не приходится. Он, как и его основные игроки, вырос из советской системы проектных институтов, без которых не появились бы ни эпохальные стройки, ни уютные хрущевки. С новыми экономическими отношениями пришли новые ниши и сегменты, которые стремительно заполняются.

«В связи с оживлением гражданского строительства в регионе в 2003-2009 гг. возникла потребность в ряде специальностей строительного направления, в том числе в архитекторах-проектировщиках», — не знаем, выдавят ли слезу эти слова у выпускников рязанского Политеха, но факт на сайте кафедры архитектуры и градостроительства отмечен точно — новый век оживил строительство в Рязанской области так, что региону потребовались свои собственные кадры, — «…по приказу Рособрнадзора от 13.05.2005 г. №1223 Рязанскому институту (филиалу) МГОУ дано право введения новой для института основной образовательной программы высшего профессионального образования по специальности «Проектирование зданий» с присвоением выпускникам квалификации инженер-архитектор».

Творец и личность
Жизнь продолжается, и архитектурно-дизайнерский рынок открыт для разных игроков: здесь находят приют и крупные комплексные бюро (как государственные, так и частные), свободные художники или индивидуальные предприниматели, фирмы средней руки, избравшие проектирование, выполнение функций представителя заказчика и традиционный авторский надзор за строительством.

Во главе каждой из таких форм практики — личность архитектора-дизайнера (или единой команды), силы, которая может понять заказчика, предложить ему будущий интерьер в наиболее доступном виде (3D-визуализация, эскизы, чертежи), знающей толк в отделочных материалах и умеющей оперативно подбирать «детали». Работа дизайнера интересна, креативна и многообразна, отношения с клиентом сложны и порой требуют серьезных психологических навыков.

Вместе или раздельно?
Независимо от вида собственности и организационно-правовой формы, игроки на этом рынке занимаются средовым дизайном — а среда не может не состоять из очень разных по классу и типу объектов. Одни прочно обосновались на поле «индивидуальных» заказов, а другие, наоборот, развивают одну и ту же «типовую» схему, адаптируя ее к условиям, капризам заказчика и требованиям фэн-шуй. Кто-то не расстается с ватманом, а кто-то забыл о нем сразу после госэкзаменов и не вылезает из компьютера. Кто-то сам делает «физические» макеты, а кто-то дает заработать рекламщикам с их лазерной резкой всего и вся.

Однако, по мнению экспертов, большинство компаний движется к комплексности услуг. В этом бизнесе нередко встречаются «смежные» строительно-архитектурные фирмы, когда дизайнерский отдел организуется внутри «застройщика». Такая схема помогает компенсировать «провисания» спроса и сохранить команду аттестованных специалистов.

«Насяльника» — злой
Возможен и зеркальный вариант: архитектурное бюро, сумасшедшая команда ярких художников обрастает сначала заказчиками, а затем и строительно-отделочными подразделениями, а то и превращается в мощного девелопера. Несмотря на всю привлекательность такого сценария «архитектурной мечты», здесь масса подводных камней.

Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» в 13-й статье четко и ясно предупреждает: «Архитектор не вправе принимать на себя обязательства ответственного представителя заказчика (застройщика) при заключении договора подряда на строительство, при авторском надзоре за строительством архитектурного объекта и при приемке указанного объекта в эксплуатацию при наличии личной заинтересованности в прибылях подрядной организации, участвующей в торгах подряда, а также не вправе участвовать в конкурсе на архитектурный проект, являясь членом жюри данного конкурса».

Проще говоря, авторский надзор — работа по определению конфликтная, и невозможно раздавать оплеухи строителям, если ты обедаешь с ними в одной столовке.

Есть настрой
Ответственность, которая довлеет над архитекторами, не дает прыгать выше головы. Каждая «фирма» четко знает свою нишу. Проектные институты, даже если они называют себя «бывшими проектными институтами», а сейчас ООО, ОДО или ЗАО, специализируются на городских объектах. Небольшие архитектурные фирмы занимают значительную и относительно стабильную долю рынка частных и офисных интерьеров. В них работают архитекторы, руководители проектов, конструкторы, дизайнеры по интерьеру, компьютерные дизайнеры. Причем эти квалификации в различных комбинациях могут быть представлены и одним человеком. Разумеется, и без «свободных художников» никак не обойтись.

Объединяет их или пытается объединить региональный Союз архитекторов. Под его эгидой и совместно с главным управлением архитектуры и градостроительства Рязанской области и ведущими компаниями застройщиков в ноябре в Рязани провели первый градостроительный фестиваль «Зодчество-2013». Цифры в названии недвусмысленно намекают, что не последний.

Но пока в регионах мало-помалу формируется своя лига профессионалов, львиную долю «громких» и бюджетных проектов выполняют столичные мастера. Для нас это особенно характерно, ведь добраться из столицы до Рязани порой куда проще, чем переместиться из одного округа первопрестольной в другой. Хорошо, что работает и обратное — наши уже заявляют о себе в столице. А наличие своей кузницы кадров, о которой мы говорили в начале, дает основания надеяться, что этот проект дойдет до приемки.