Подробности

Капитал

Майские итоги

29.05.2020

Иван Семёнов

Управляющий Рязанским отделением Сбербанка Иван Семёнов рассказал о работе отделения,  ипотечных программах  и мерах поддержки бизнеса.

— Иван Иванович, все ли планы удалось реализовать? Как вы оцениваете работу отделения в мае 2020 года?
— По итогам мая можем, наверное, констатировать некое оживление потребительской активности населения. Об этом свидетельствует ряд индикаторов. Так, выдачи потребительских кредитов у нас выросли относительно апреля на 17%. В мае (по состоянию на 26 число) выдано 488 миллионов рублей против 416 миллионов рублей за этот же период апреля, хотя в мае было восемь праздничных дней. Объём гашений по-прежнему, превышает выдачи, поэтому портфель потребительских кредитов у нас снизился относительно начала мая на 1,3%.
Если говорить о жилищном кредитовании, то здесь продолжается снижение по выдачам, относительно апреля ниже на 20%. Но здесь очень влияет фактор праздничных дней, если в апреле на этот период выдачи происходили 20 дней, то в мае — 16. Соответственно, можно говорить о выдаче жилищных кредитов на уровне апреля.
Очень важный индикатор — оборот торгового эквайринга. Наблюдаем рост к апрелю на уровне 20% (апрель к марту — 25%).

В части кредитования наших корпоративных клиентов: по состоянию на 27 мая мы выдали 1,9 миллиарда рублей, примерно на уровне апреля (2,1 миллиарда рублей), в том числе малому бизнесу — 212 миллионов рублей (в апреле 284 миллиона рублей); крупному и среднему бизнесу — 1,6 миллиарда рублей (в апреле 1,7 миллиарда рубелй). Портфель при этом остался на уровне начала месяца (в апреле снижался на 1 миллиард рублей).

По привлечённым средствам ситуация штатная. Прирост составил 2%.
По розничным клиентам снижение около 1%, но здесь фактор календаризации, связанный с зачислением 30 апреля различных майских выплат.
В целом, с начала апреля наши пассивы в среднем держатся на одном уровне.

— Повысился ли спрос на ипотечные кредиты в связи с действием программы ипотеки с господдержкой по льготной ставке (6,1%)?
— В апреле Сбербанк начал принимать заявки на ипотеку с господдержкой по льготной ставке, с 12 мая она составляет всего лишь 6,1% годовых. В рамках программы можно оформить ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья от застройщика. Для нашего региона максимальная сумма кредита составляет до 3 миллионов рублей. Первоначальный взнос по кредиту — от 20% стоимости недвижимости, срок кредитования — до 20 лет.
В отличие от ранее введённой государственной ипотечной программы, которая предусматривала возможность получения ипотечного кредита под 4,7% годовых в случае рождения в семье после 1 января 2018 года второго или последующего ребёнка, новой программой под 6,1% могут воспользоваться все желающие. Но стоит поторопиться, поскольку оформить ипотеку по льготной ставке 6,1% годовых можно до 1 ноября 2020 года.

С начала старта программы в наш банк подано более 400 заявок. По более чем 100 уже выданы кредиты. Учитывая то, что в нашем регионе развито жилищное строительство, это максимальное значение по окрестным областям (за исключением Московской).

Сейчас практически все заявки на ипотечные кредиты, которые подаются к нам в банк на приобретение строящегося жилья, подаются в рамках «Ипотеки с господдержкой 2020».

— Чаще ли стали обращаться за ипотекой рязанцы, которые не могут воспользоваться госпрограммой?
— Воспользоваться новыми мерами государственной поддержки могут все желающие, если они выбирают новострой, поэтому обращений много. Если говорить об активности наших земляков в части спроса на ипотечные кредиты, то после краткосрочного спада, который был в апреле, в мае мы наблюдаем настоящий бум — увеличение количества заявок возросло в полтора раза к апрелю и на четверть больше чем в мае прошлого года. Это и понятно, ведь ставки находятся на историческом минимуме и получить кредит на строящееся жильё можно по ставке от 4,7%, на готовое — от 7,8%, а рефинансировать кредит другого банка — под 8,5% годовых.

Немаловажно, что Сбербанк, в отличие от ряда других кредитных организаций, не ужесточил, а оставил требования к заёмщикам на прежнем уровне. Подтвердить доход можно различными способами — предоставить справку 2НДФЛ или по форме банка. Возможно получение кредита без подтверждения доходов при первоначальном взносе более 50%. Также если вы получаете зарплату на карту нашего банка, то для подачи заявки, кроме паспорта, вам ничего не потребуется.

— В мае стартовала акция, позволяющая снизить ставку по ипотеке на 0,3% при электронной регистрации. Пользуются ли этой акцией рязанцы?
— Ещё до старта акции по снижению ставки при электронной регистрации, в условиях самоизоляции высокую эффективность показали цифровые сервисы Сбербанка. Так воспользовавшись сервисом регистрации Сбербанка и сервисом безопасных расчётов, клиенты получают возможность решить все вопросы в офисе банка за один визит, экономя время на посещения различных инстанций. Помимо экономии времени и гарантий проведения сделки, сейчас эти сервисы защищают жизнь и здоровье наших клиентов. Нашими сервисами можно воспользоваться и при проведении сделок за наличный расчёт.
С начала года в нашем регионе проведено более 1500 сделок с использованием сервисов Сбербанка.

— Имеет ли спрос у рязанцев программа «Военная ипотека»? Повысился ли он после снижения ставок?
— Программа «Военная ипотека» призвана решать жилищные проблемы защитников отечества и по этому спрос на неё всегда стабилен. С 18 мая 2020 года снизились ставки по ипотечным кредитам для военнослужащих до 8,4% годовых. Это позволило увеличить максимальную сумму ипотечного кредита с 2 629 000 до 2 788 000 рублей.

— Часто ли рязанцы подают заявки на получение ипотечного кредита по телекоммуникационным каналам?
— Всё большую популярность набирает подача заявок на ипотеку не выходя из дома — это легко сделать на сайте DomClick.ru или в мобильном приложении. По итогам мая каждая третья заявка поступила к нам именно с использованием этого ресурса. Кстати, сайт DomClick.ru (о котором мы уже упоминали) — это не только сервис по подаче заявок на ипотеку, но и одна из самых полных баз объектов недвижимости. Здесь вы можете подобрать квартиру, новостройку или дом своей мечты. При этом, по более чем тысяче квартир вы получите дополнительный дисконт по ипотечной ставке в размере 0,3%.

— Пользуются ли рязанцы возможностью дистанционного оформления ипотеки в период пандемии?
— Полностью дистанционный процесс оформления ипотечной сделки в нашем банке позволяет, не выходя из дома приобрести квартиры в новостройках даже в условиях самоизоляции. Сотрудники банка с соблюдением всех мер безопасности для здоровья приезжают домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации, отправки документов на регистрацию сделки в электронном виде и безналичного расчета за недвижимость. Проведено шесть подобных сделок, их преимущество оценили все крупные застройщики региона и наши земляки, ответственно относящиеся к режиму самоизоляции.

— Обращаются ли корпоративные клиенты за реструктуризацией кредитов?
— Для наших клиентов мы предоставляем не только кредитные каникулы в рамках ФЗ-106, но и упрощённую реструктуризацию. Это собственная программа Сбербанка, для клиентов, чьи отрасли не вошли в список пострадавших, но при этом клиент испытывает трудности в бизнесе в связи с влиянием коронавирусной инфекции. Пик обращений за реструктуризациями был в апреле. В мае 2020 года в Рязанском отделении реструктуризировано 400 договоров на 600 миллионов рублей. Поданные заявки рассматриваются в течение пяти дней.

— Много ли было выдано кредитов на зарплату по госпрограмме?
— Уже предоставлено 85 кредитов на 142 миллиона рублей, на стадии выдачи и в работе у кредитующего подразделения находится ещё порядка 30 заявок от клиентов. В среднем заявка на зарплату под ноль рассматривается за один день. Для того чтобы воспользоваться всеми перечисленными мерами поддержки, клиенту достаточно подать заявку в личном кабинете, то есть удалённо.

Сергей Семёнов


Метки: банки, Сбербанк, ипотека, малый бизнес, Иван Семёнов


Поиск

18.10.2021 20:12
Глава Росприроднадзора представила результаты проверки АО «Русская кожа» в Рязани

18.10.2021 19:51
Рязанский вице-губернатор удалён за несоблюдение ограничений в связи с гостайной

18.10.2021 19:34
Вице-губернатор Рязанской области Михаил Семёнов освобождён от занимаемой должности

18.10.2021 16:48
Эпидпорог по ОРВИ в Рязани превышен на 43,6%

18.10.2021 15:23
Индустриальный парк «Рязанский» могут построить раньше срока

18.10.2021 12:30
Началось строительство гостиницы в центре Рязани

18.10.2021 11:36
В Рязанском регионе выявили ещё 192 случая COVID-19

17.10.2021 12:50
В Рязанской области выявили ещё 190 случаев COVID-19

16.10.2021 11:53
С Рязани началось исследование городов бывшей участницы «Дома-2»

16.10.2021 09:55
Рязанские учёные отправятся на поиски ягуаразавра

15.10.2021 16:55
Ростелеком: Компания обеспечит круглосуточную техническую поддержку Всероссийской переписи населения

15.10.2021 14:55
В коттеджном посёлке «Новое Сёмкино» открыты продажи шестой очереди

15.10.2021 13:29
Клиентов Tele2 консультируют лучшие специалисты по сервису в мире

15.10.2021 12:40
В Рязанской области выявили ещё 175 случаев COVID-19

15.10.2021 11:46
В Рязанской области могут ввести посещение общественных мест по QR-кодам

14.10.2021 16:58
Ростелеком: Организован единый контакт-центр по мерам социальной поддержки граждан

14.10.2021 16:25
Появились новые подробности ритуального убийства рязанского подростка

14.10.2021 15:52
ПСБ: Банк первым на российском рынке предоставил бизнесу возможность оплаты счетов в WhatsApp

14.10.2021 14:57
Постановления губернатора Рязанской области подписывает Светлана Горячкина

14.10.2021 14:08
Рязанский перинатальный центр собираются отдать под ковидный госпиталь

14.10.2021 12:24
Детский инфекционный стационар в больнице №11 Рязани перепрофилировали под взрослых пациентов

14.10.2021 11:12
Задержаны подозреваемые в убийстве рязанского подростка

14.10.2021 10:31
Рязанский перинатальный центр временно закроется

14.10.2021 09:24
Рязанский СКР подтвердил обнаружение тела 15-летнего подростка

13.10.2021 18:12
В Рязани обсудили расширение зелёного пояса в пойме Оки

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Октябрь 2021   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31