Подробности

Капитал

Знаковое событие

22.09.2020

В Рыбном Сбербанк выдал первый ипотечный кредит с использованием эскроу-счёта. Молодая семья купила квартиру в новостройке ГК «Реконструкция».

Квартиру с использованием эскроу-счёта Ирина и Дмитрий купили в городе Рыбное под Рязанью. Их выбор пал на жилой комплекс «Мега», вторая очередь которого строится в новом микрорайоне города — вдоль новой трассы — въезда в Рыбное.

18 сентября Ирина и Дмитрий заключили ипотечную сделку с ГК «Реконструкция» на покупку квартиры в ЖК «Мега» (вторая очередь), и в качестве сопровождающего банка выступил стратегический партнёр компании — ПАО Сбербанк. Они стали первыми в истории города, кто заключил сделку по новой схеме проектного финансирования. Пару поздравили представители Сбербанка и «Реконструкции».

— Для нас выдача первого ипотечного кредита с использованием эскроу-счёта является знаковым событием. Их использование, на мой взгляд, — оптимальный и безопасный механизм приобретения недвижимости. Он обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счёта эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. Таким образом, у дольщика сохраняется гарантия возврата средств, — прокомментировал управляющий Рязанским отделением Сбербанка Иван Семёнов.

Эскроу-счёт — это привлечение дольщиков через схему проектного финансирования, когда заключается договор с банком на предоставление кредитной линии для строительства. Специалисты отмечают, что главный плюс схемы — защита дольщиков в сделках на приобретение жилья. Когда человек приобретает квартиру, он открывает эскроу-счёт. Такой счёт индивидуальный и под каждую сделку оформляется отдельно. Соответственно, денежные средства закладываются на этот эскроу-счёт. Фактически они на нём резервируются. Все взаиморасчёты происходят только в момент разрешения на ввод жилья в эксплуатацию.

В ближайшем будущем такая схема покупки станет единственной при приобретении жилья в новостройке.

Руководитель офиса Сбербанка в городе Рыбное Оксана Коротина отметила, что объекты недвижимости застройщика ГК «Реконструкция» пользуются большим спросом у населения, отличаются высокими комфортными условиями и отличной отделкой.
— Эскроу-счёт — безопасно как для банка, так и для клиента. В данном случае банк является, можно сказать, инвестором застройщика, потому что осуществляет проектное финансирование. От наших застройщиков мы ждём много-много таких сделок, — отметила Оксана Коротина.

Руководитель отдела продаж ГК «Реконструкция» Андрей Имамбаев, в свою очередь, подчеркнул, что, эскроу-счёт — это преимущество, прежде всего, для клиента.
— Взаиморасчёта между участником долевого строительства и застройщиком сейчас фактически не происходит. У нас открыто проектное финансирование Сбербанка. Строительство никаким образом не зависит от того, какое количество квартир будет продано, как будут вноситься денежные средства приобретателями недвижимости. То есть это гарантия того, что объект будет сдан точно в срок, — отметил он.

Сергей Семёнов


Метки: банки, Сбербанк, Рыбное, строительство


Поиск

26.01.2021 18:11
В Рязанской области продолжается рассмотрение дела о передаче здания школы №6 церкви

26.01.2021 17:36
В этом году на праздниках Рязань приняла в полтора раза больше столичных гостей

26.01.2021 16:04
Рязгордума поставит точку в вопросе о помощниках депутатов

26.01.2021 15:14
Хлебозаводу №3 выделят субсидию из бюджета Рязани на покрытие долгов

26.01.2021 14:12
Суд начал разбор дела об отказе заключения концессии рязанского «Водоканала»

26.01.2021 13:06
ЖФК «Рязань-ВДВ» готовится праздновать 25-летие

26.01.2021 11:48
В Рязанской области выявлено ещё 111 случаев COVID-19

26.01.2021 10:38
Накануне новогодних праздников рязанцы чаще покупали смартфоны Samsung и умные часы

25.01.2021 17:59
Паспорт проекта по сохранению и развитию Торгового городка утверждён

25.01.2021 15:21
Арбитражный суд рассмотрит иск о признании Хлебозавода №3 Рязани банкротом

25.01.2021 14:43
РГМЭК напоминает об окончании действия моратория на санкции к должникам

25.01.2021 13:08
В РЭСК запустили сервис по предоставлению счетов-квитанций в электронном виде

25.01.2021 12:31
Появились новые данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

25.01.2021 11:07
В Рязанской области выявлено ещё 110 случаев COVID-19

25.01.2021 10:00
В рязанских офисах Сбера теперь можно оформить ОСАГО

24.01.2021 12:22
Обновлены данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

24.01.2021 11:14
В Рязанской области выявлено ещё 112 случаев COVID-19

23.01.2021 16:22
Рязанцам рассказали, как выбрать двухкомнатную квартиру в новостройке

23.01.2021 13:39
В Рязани стартовали чемпионат и первенство области по тхэквондо

23.01.2021 12:09
Обновлены данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

23.01.2021 11:35
В Рязанской области выявлено ещё 110 случаев COVID-19

22.01.2021 16:53
Сергею Карабасову продлили домашний арест на три месяца

22.01.2021 15:01
Минобр попросил рязанцев оградить детей от «прогулки» 23 января

22.01.2021 13:42
Работник Рязанской НПК получила знак «Отличник качества»

22.01.2021 13:04
Обновлены данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Январь 2021   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31