Подробности

Капитал

Знаковое событие

22.09.2020

В Рыбном Сбербанк выдал первый ипотечный кредит с использованием эскроу-счёта. Молодая семья купила квартиру в новостройке ГК «Реконструкция».

Квартиру с использованием эскроу-счёта Ирина и Дмитрий купили в городе Рыбное под Рязанью. Их выбор пал на жилой комплекс «Мега», вторая очередь которого строится в новом микрорайоне города — вдоль новой трассы — въезда в Рыбное.

18 сентября Ирина и Дмитрий заключили ипотечную сделку с ГК «Реконструкция» на покупку квартиры в ЖК «Мега» (вторая очередь), и в качестве сопровождающего банка выступил стратегический партнёр компании — ПАО Сбербанк. Они стали первыми в истории города, кто заключил сделку по новой схеме проектного финансирования. Пару поздравили представители Сбербанка и «Реконструкции».

— Для нас выдача первого ипотечного кредита с использованием эскроу-счёта является знаковым событием. Их использование, на мой взгляд, — оптимальный и безопасный механизм приобретения недвижимости. Он обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счёта эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. Таким образом, у дольщика сохраняется гарантия возврата средств, — прокомментировал управляющий Рязанским отделением Сбербанка Иван Семёнов.

Эскроу-счёт — это привлечение дольщиков через схему проектного финансирования, когда заключается договор с банком на предоставление кредитной линии для строительства. Специалисты отмечают, что главный плюс схемы — защита дольщиков в сделках на приобретение жилья. Когда человек приобретает квартиру, он открывает эскроу-счёт. Такой счёт индивидуальный и под каждую сделку оформляется отдельно. Соответственно, денежные средства закладываются на этот эскроу-счёт. Фактически они на нём резервируются. Все взаиморасчёты происходят только в момент разрешения на ввод жилья в эксплуатацию.

В ближайшем будущем такая схема покупки станет единственной при приобретении жилья в новостройке.

Руководитель офиса Сбербанка в городе Рыбное Оксана Коротина отметила, что объекты недвижимости застройщика ГК «Реконструкция» пользуются большим спросом у населения, отличаются высокими комфортными условиями и отличной отделкой.
— Эскроу-счёт — безопасно как для банка, так и для клиента. В данном случае банк является, можно сказать, инвестором застройщика, потому что осуществляет проектное финансирование. От наших застройщиков мы ждём много-много таких сделок, — отметила Оксана Коротина.

Руководитель отдела продаж ГК «Реконструкция» Андрей Имамбаев, в свою очередь, подчеркнул, что, эскроу-счёт — это преимущество, прежде всего, для клиента.
— Взаиморасчёта между участником долевого строительства и застройщиком сейчас фактически не происходит. У нас открыто проектное финансирование Сбербанка. Строительство никаким образом не зависит от того, какое количество квартир будет продано, как будут вноситься денежные средства приобретателями недвижимости. То есть это гарантия того, что объект будет сдан точно в срок, — отметил он.

Сергей Семёнов


Метки: банки, Сбербанк, Рыбное, строительство


Поиск

16:13
Прио-Внешторгбанк: Операционная касса №3 в Автозаводском микрорайоне Скопина закрывается

15:15
Ростелеком: Более полутора тысяч рязанцев выбрали сервис «Ростелеком Книги»

14:39
Аркадий Фомин прокомментировал вопрос фонда оплаты труда помощников депутата

14:08
Компания «Эко-Пронск» подвела итоги своей работы за год

12:44
ПСБ: Банк запустил в цифровых каналах и офисах новый продукт для массовых инвесторов

12:43
Появились новые данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

10:48
В Рязанской области выявлено ещё 105 случаев COVID-19

29.10.2020 17:59
В торговых центрах Рязани прошли проверки соблюдения масочного режима

29.10.2020 15:43
ПСБ: Банк принимает участие в льготном финансировании сельскохозяйственных производителей

29.10.2020 14:48
Обновлены данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

29.10.2020 13:59
МТС будет участвовать в создании спутниковой системы интернета вещей

29.10.2020 13:41
ПСБ: Снижены ставки по популярным ипотечным программам

29.10.2020 12:19
МегаФон инвестирует 6 миллиардов рублей в разработку системы спутниковой передачи данных

29.10.2020 11:54
В Рязанской области выявлен ещё 101 случай COVID-19

29.10.2020 09:53
ПСБ: Программа Orange Premium Club признана лучшим предложением по нефинансовым привилегиям для состоятельных клиентов

28.10.2020 18:03
Рязанская НПК обсудила с экологами инициативы по защите природы

28.10.2020 14:59
В Рязанской области пояснили причины сложностей с тестированием на COVID-19

28.10.2020 14:43
Рязанскому минзраву поручено разъяснить медикам новый механизм доплат за работу с COVID-19

28.10.2020 14:15
Николай Любимов поручил усилить проверку масочного режима в Рязанской области

28.10.2020 13:51
Обновлены данные о распределении случаев COVID-19 по районам Рязанской области

28.10.2020 11:15
МегаФон становится совладельцем видеосервиса START

28.10.2020 11:00
В Рязанской области выявлено ещё 104 случая COVID-19

28.10.2020 10:22
Сеть 4G МегаФона впервые появилась в 18 населённых пунктах Рязанской области

28.10.2020 08:34
В Рязани запретят парковаться на участке улицы Право-Лыбедская

27.10.2020 17:14
Рязанская НПК провела День открытых дверей для студентов

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Октябрь 2020   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31