В Рязанской области кадастровую оценку объектов капитального строительства пройдут более 970 тысяч объектов. Об этом сообщила зампред правительства региона Юлия Швакова.

Переоценкой будет заниматься Центр государственной кадастровой оценки в соответствии с утверждёнными Росреестром методическими указаниями, вступившими в силу 1 марта 2022 года. По новым правилам кадастровая стоимость рассчитывается исключительно на основании сведений из ЕГРН с учётом влияния ценообразующих факторов. Таким образом полностью исключается субъективный фактор.

Владелец объекта недвижимости может бесплатно получить сведения об объектах недвижимости, включенных в перечень, в фонде данных государственной кадастровой оценки и узнать, верны ли они. В случае, если данные неверные или неполные, — подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Предварительные результаты кадастровой оценки будут опубликованы на сайтах Росреестра и Центра ГКО. На этом этапе в течение месяца также можно исправить возможные ошибки, воспользовавшись услугами Центра.

Утверждённые результаты оценки, которые вступят в силу с 1 января 2024 года и будут действовать ближайшие четыре года, тоже можно скорректировать. В случае, если кадастровая оценка оказалась завышенной, необходимо провести рыночную оценку объекта и направить соответствующую декларацию в Центр ГКО.

Для представителей бизнеса порядок определения кадастровой стоимости расскажут на совещаниях, которые проведут в районах области и в Торгово-промышленной палате региона.

«Мы постарались учесть все недочёты, допущенные в прошлом году при проведении кадастровой оценки земельных участков, и сделать процесс максимально понятным и прозрачным для владельцев недвижимости», — отметила Швакова.