Жилищное строительство Рязани: взгляд в будущее

В обсуждении приняли участие представители региональной и муниципальной власти, руководители ведущих строительных компаний города, журналисты региональных СМИ. Открывая конференцию, заместитель главы администрации Рязани Антон Воробьев от имени мэра города Виталия Артемова вручил еженедельнику «Дом.Строй» почетную грамоту «За большой вклад в освещение вопросов сферы недвижимости, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и экологии, компетентность и профессионализм в работе». В своем докладе «Предпосылки роста объемов ввода жилья в Рязани в 2013 году» Воробьев отметил, что «в 2013 году в городе Рязани планируют ввести 380 тыс. кв. метров жилья, что на 8,6% выше плана 2012 года.

По мнению заместителя министра строительного комплекса Рязанской области Александра Манина, рынок жилья уверенно выходит из кризиса. За 2011 год в регионе было заключено 23700 сделок купли-продажи квартир, что на 30% выше уровня благополучного 2008 года. За 2011 год объем выданных ипотечных кредитов в регионе составил рекордную сумму в 5 млрд рублей, за первые десять месяцев 2012 года этот показатель достиг уже 4 млрд руб. В рамках конференции был поднят вопрос о мерах, принятых администрацией города по обеспечению объектов жилищного строительства коммунальной и социальной инфраструктурой.

По словам начальника управления капитального строительства горадминистрации Сергея Ерастова, при комплексной застройке территорий руководство города Рязани заключает инвестиционные соглашения с застройщиками, согласно которым последние принимают на себя обязательства по проектированию и строительству объектов коммунальной и социальной инфраструктуры. В качестве примера Сергей Николаевич привел работу «по определению проектной организации и подготовке договора с застройщиками на проектирование за счет внебюджетных средств детского сада с бассейном на 310 мест в 5-м микрорайоне Дашково-Песочни в рамках исполнения инвестиционных соглашений 2011 года».

По мнению многих экспертов, во второй половине нынешнего года наступил оптимальный момент для покупки новостроек. Руководитель аналитического отдела еженедельника «Дом.Строй» Маргарита Савина сообщила: «По данным газеты «Дом.Строй», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Рязани составила в начале ноября 36,4 тыс. руб. Суммарный рост цен с начала 2012 года – 7,4%, что незначительно превышает уровень инфляции за этот же период».

В заключительной части конференции главный редактор газеты о недвижимости «Дом.Строй» Денис Абраков поделился с собравшимися планами издания на 2013 год. Среди значимых проектов, которые будут реализованы коллективом газеты, были анонсированы проведение круглых столов по актуальным проблемам строительного комплекса Рязанской области в марте и сентябре следующего года, выпуск четырех уникальных справочников «Новостройки Рязани», благодаря которым читатели получат полную информацию о ситуации на первичном рынке, организация 6-го некоммерческого конкурса строительных компаний «Доминант». По его итогам будут определены лучшие новостройки города, сданные в эксплуатацию в 2012 году. Кроме того, «Дом.Строй» планирует выпуск 3-го информационно-аналитического сборника, посвященного основным качественным и количественным показателям рязанского рынка недвижимости, который будет презентован рязанцам в ноябре 2013 года.