Подробности

Жесть

Ледяной сюрприз

06.02.2019

Собственников помещений многоквартирного жилого дома в Рязани решили наказать за сосульки. Выяснилось, что этот вопрос актуален для жителей многих домов города.

Владельцы квартир дома №32 по улице 8-го марта в Рязани получили неожиданное извещение от префектуры Советского района. Их решили наказать за сосульки на крыше. Попытка выяснить суть вопроса заставила пережить массу эмоций: от удивления, что управляющую компанию странно помиловали, гнева по причине сложности узнать хоть что-то в некоторых официальных структурах, и повторного удивления от того, как всё на самом деле обстоит.

Поиск начался с выяснения данных в государственной информационной системе ЖКХ. Она содержит сведения обо всех домах с указанием компаний, которые ими управляют. По всем, но не по дому 32 по улице 8-го марта в Рязани. Сведений о нём не было никаких. В приёмной госжилинспекции Рязанской области заявили, что «такое невозможно, наберите ещё раз» и бросили трубку.

Отдельным квестом стал поиск управляющей компании. Ею является ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Ни один официально указанный телефон организации не отвечал. Пришлось поискать офис, но и он оказался закрыт. На двери красовалось объявление о переезде и временный номер телефона, по которому можно обращаться.

Не будем перечислять все поисковые перипетии. Они стоили шести часов и звонков по 15 номерам телефонов. Попробуем просто соединить всё выясненное из разных источников.

Ещё в 2005 году, когда вступили в силу изменения Жилищного кодекса, выведшие на аренду частные управляющие компании, в Рязани стало понятно, что часть многоквартирных домов эта реформа загонит в крайне сложную ситуацию. Это старые дома с небольшим количеством жителей, часто с низкой платёжной дисциплиной. Некоторые из них перешли в разряд многоквартирных из бывших общежитий. Ни одна УК не захотела брать такие дома в управление, ибо обязательств много, а денег никаких. Прошло 14 лет, а проблема так и не потеряла актуальности.

В Рязани такие сложные дома стали передавать на обслуживание муниципальному предприятию «Аварийно-ремонтная служба». По законодательству МП заниматься такой деятельностью не могло, поэтому было создано ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Эта управляющая компания летом прошлого года приняла некоторые из этих проблемных домов.

Заключался с такими домами не договор управления, а договор обслуживания. Он предполагает минимальный набор услуг — аварийные работы, вывоз мусора и работу паспортного стола. Всё остальное, касающееся содержания общего имущества, тяжким бременем легло на плечи собственников. И сосульки, как выяснилось, тоже.

И таких домов в Рязани немало. Только у УК «АРС» на обслуживании на столь же минимальных условиях 33 дома, рассказал гендиректор организации Николай Бельдин. Да и с ними, сообщил он, организация намерена не заключать договор на новый год в связи со сложным финансовым положением. То есть примерно летом 2019 года и они останутся без обслуживания.

Практика поиска таким домам управляющих компаний следующая: администрация города выставляет их на конкурс, если не находится желающая УК, то принимается решение о повышении тарифа на содержание жилья и проводится повторный конкурс. И так до бесконечности. Как поступят с этими домами, пока не ясно.

Но вернёмся к сосулькам, за которые могут наказать владельцев квартир в доме №32 по улице 8-го марта в Рязани. Заседание административной комиссии Советского района по этому вопросу намечено на 14 февраля. Без ответа пока остался лишь один вопрос, будет ли префектура Советского района привлекать к такой же ответственности администрацию Рязани. Дело в том, что примерно треть жилой площади в этом доме является муниципальной, то есть администрация города — такой же собственник с теми же правами и обязанностями в этом доме.

Наталья Соловьёва


Метки: сосульки, ЖКХ


Поиск

10:30
Рязанцев приглашают на новогодние мероприятия

28.12.2024 17:43
В Рязанской области установили допустимую долю привлечения мигрантов к работе в 2025 году

28.12.2024 17:12
Рязанская область ускорила рост в общероссийском рейтинге качества жизни

28.12.2024 14:21
В Рязани стоимость проезда в маршрутках повысится до 40 рублей

28.12.2024 11:54
Рязани удалось снизить стоимость обслуживания муниципального долга на 72 миллиона рублей

27.12.2024 17:55
Главой администрации Скопинского района назначен Михаил Ромодин

27.12.2024 16:48
Новое здание школы №28 в Рязани возведут на месте двух старых корпусов

27.12.2024 15:14
Подрядчик украл 3,7 миллиона рублей при возведении школы в Дядьково

27.12.2024 13:45
Студенты технологического колледжа рассказали о практике в «Зелёном саде»

27.12.2024 09:36
Ростелеком: На белом-белом покрывале января Wink.ru покажет свои яркие премьеры

26.12.2024 18:15
В Рязани презентовали путеводитель по югу области «Путешествие за горизонт»

26.12.2024 14:12
«Зелёный сад» приглашает рязанцев на открытие Академии развития интеллекта Boom kids

26.12.2024 11:00
Проект «Метропарка» в Рязани воплощается в реальность

26.12.2024 09:15
В Рязани открылась выставка чудес от Александра Сергеевича Пушкина

25.12.2024 14:05
Рязанская НПК исполнила мечты детей

25.12.2024 12:45
Михаил Пронин покинул пост председателя рязанского отделения партии «Новые люди»

25.12.2024 11:53
В суд снова не явились свидетели по делу о мошенничестве с техникой в Рязани

25.12.2024 11:37
Музейный центр на Соборной в Рязани рассказал о планах на 2025 год

25.12.2024 10:11
Рязанцев предупредили об опасности новогодних корпоративов

24.12.2024 16:22
В Рязанской области хотят расширить меры поддержки приезжающих работать из других регионов

24.12.2024 12:24
Профессор РГУ Рудольф Подоль награждён Орденом Дружбы

24.12.2024 12:09
Работникам ПАО «РЭСК» вручили награды в честь Дня энергетика

24.12.2024 11:00
Названа лучшая управляющая компания Рязанской области

24.12.2024 09:47
Президент РФ наградил директора Рязанской филармонии Елену Шаповскую

24.12.2024 09:16
Двое рязанцев получили звание «Почётный гражданин Рязанской области»

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Декабрь 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31