Подробности

Жесть

Ледяной сюрприз

06.02.2019

Собственников помещений многоквартирного жилого дома в Рязани решили наказать за сосульки. Выяснилось, что этот вопрос актуален для жителей многих домов города.

Владельцы квартир дома №32 по улице 8-го марта в Рязани получили неожиданное извещение от префектуры Советского района. Их решили наказать за сосульки на крыше. Попытка выяснить суть вопроса заставила пережить массу эмоций: от удивления, что управляющую компанию странно помиловали, гнева по причине сложности узнать хоть что-то в некоторых официальных структурах, и повторного удивления от того, как всё на самом деле обстоит.

Поиск начался с выяснения данных в государственной информационной системе ЖКХ. Она содержит сведения обо всех домах с указанием компаний, которые ими управляют. По всем, но не по дому 32 по улице 8-го марта в Рязани. Сведений о нём не было никаких. В приёмной госжилинспекции Рязанской области заявили, что «такое невозможно, наберите ещё раз» и бросили трубку.

Отдельным квестом стал поиск управляющей компании. Ею является ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Ни один официально указанный телефон организации не отвечал. Пришлось поискать офис, но и он оказался закрыт. На двери красовалось объявление о переезде и временный номер телефона, по которому можно обращаться.

Не будем перечислять все поисковые перипетии. Они стоили шести часов и звонков по 15 номерам телефонов. Попробуем просто соединить всё выясненное из разных источников.

Ещё в 2005 году, когда вступили в силу изменения Жилищного кодекса, выведшие на аренду частные управляющие компании, в Рязани стало понятно, что часть многоквартирных домов эта реформа загонит в крайне сложную ситуацию. Это старые дома с небольшим количеством жителей, часто с низкой платёжной дисциплиной. Некоторые из них перешли в разряд многоквартирных из бывших общежитий. Ни одна УК не захотела брать такие дома в управление, ибо обязательств много, а денег никаких. Прошло 14 лет, а проблема так и не потеряла актуальности.

В Рязани такие сложные дома стали передавать на обслуживание муниципальному предприятию «Аварийно-ремонтная служба». По законодательству МП заниматься такой деятельностью не могло, поэтому было создано ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Эта управляющая компания летом прошлого года приняла некоторые из этих проблемных домов.

Заключался с такими домами не договор управления, а договор обслуживания. Он предполагает минимальный набор услуг — аварийные работы, вывоз мусора и работу паспортного стола. Всё остальное, касающееся содержания общего имущества, тяжким бременем легло на плечи собственников. И сосульки, как выяснилось, тоже.

И таких домов в Рязани немало. Только у УК «АРС» на обслуживании на столь же минимальных условиях 33 дома, рассказал гендиректор организации Николай Бельдин. Да и с ними, сообщил он, организация намерена не заключать договор на новый год в связи со сложным финансовым положением. То есть примерно летом 2019 года и они останутся без обслуживания.

Практика поиска таким домам управляющих компаний следующая: администрация города выставляет их на конкурс, если не находится желающая УК, то принимается решение о повышении тарифа на содержание жилья и проводится повторный конкурс. И так до бесконечности. Как поступят с этими домами, пока не ясно.

Но вернёмся к сосулькам, за которые могут наказать владельцев квартир в доме №32 по улице 8-го марта в Рязани. Заседание административной комиссии Советского района по этому вопросу намечено на 14 февраля. Без ответа пока остался лишь один вопрос, будет ли префектура Советского района привлекать к такой же ответственности администрацию Рязани. Дело в том, что примерно треть жилой площади в этом доме является муниципальной, то есть администрация города — такой же собственник с теми же правами и обязанностями в этом доме.

Наталья Соловьёва


Метки: сосульки, ЖКХ


Поиск

16:28
Рязанцам рассказали, для чего в глухой деревне интернет

15:47
В трёх городах Рязанской области будут развивать туристические маршруты

14:21
Новый участок трассы М5 планируют открыть 16 октября

11:35
Суд отправил под стражу экс-министра строительства Рязанской области Дмитрия Василевского

11:18
Сотрудники «Зелёного сада» участвуют в регате на Средиземном море

11:01
На Северном обходе Рязани поставят табло за 4,5 миллиона рублей

14.10.2024 18:21
Сообщается о задержании экс-главы минстроя Рязанской области Дмитрия Василевского

14.10.2024 16:53
В ближайшие пять лет в Рязани должны расселить 65 аварийных домов

14.10.2024 16:20
Возле вокзала Рязань-2 оборудуют нерегулируемый пешеходный переход

14.10.2024 14:59
КСП Рязани проверит, как МУП «УРТ» использовало бюджетные субсидии

14.10.2024 12:00
«Прыжок в будущее»: на сортировочном комплексе «Рязанский Скарабей» запустили новую линию

14.10.2024 11:10
В Рязанской области реорганизовали три районных больницы

14.10.2024 09:36
В храме Сошествия Святого Духа на апостолов в Рязанском кремле совершена первая за столетие соборная молитва

12.10.2024 10:22
В Рязани открылась выставка «Ход времени» с картинами из газет, фанеры и проволоки

11.10.2024 11:17
На стройплощадке «Зелёного сада» прошла экскурсия для студентов технологического колледжа

11.10.2024 09:46
В рязанском регионе безработица сократилась до исторического минимума

10.10.2024 17:36
Рязанская прокуратура выявила нарушения в сфере закупок при ремонте моста и дорог

10.10.2024 15:44
Церковь Святого духа в Рязанском кремле окончательно передали епархии

10.10.2024 12:28
Юрий Фурфурак согласился на предоставление ему судом нового адвоката

10.10.2024 11:41
Рязанские яйца марки «Окское» подорожают

10.10.2024 11:00
По площади Соборной в Рязани на 2 месяца закроют движение транспорта

09.10.2024 17:06
Рязоблсуд отменил решение нижестоящего суда по иску экс-главврача ОКБ Андрея Карпунина

09.10.2024 15:19
Белки, живущие в жилых комплексах «Зелёного сада», готовятся к зиме

09.10.2024 12:43
Коллектив Ново-Рязанской ТЭЦ получил поздравления с юбилеем от руководства города и области

09.10.2024 12:06
Для рязанцев официально открыли Нижний городской парк

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Октябрь 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31