Ледяной сюрприз |
06.02.2019 |
---|
Собственников помещений многоквартирного жилого дома в Рязани решили наказать за сосульки. Выяснилось, что этот вопрос актуален для жителей многих домов города.
Поиск начался с выяснения данных в государственной информационной системе ЖКХ. Она содержит сведения обо всех домах с указанием компаний, которые ими управляют. По всем, но не по дому 32 по улице 8-го марта в Рязани. Сведений о нём не было никаких. В приёмной госжилинспекции Рязанской области заявили, что «такое невозможно, наберите ещё раз» и бросили трубку.
Отдельным квестом стал поиск управляющей компании. Ею является ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Ни один официально указанный телефон организации не отвечал. Пришлось поискать офис, но и он оказался закрыт. На двери красовалось объявление о переезде и временный номер телефона, по которому можно обращаться.
Не будем перечислять все поисковые перипетии. Они стоили шести часов и звонков по 15 номерам телефонов. Попробуем просто соединить всё выясненное из разных источников.
Ещё в 2005 году, когда вступили в силу изменения Жилищного кодекса, выведшие на аренду частные управляющие компании, в Рязани стало понятно, что часть многоквартирных домов эта реформа загонит в крайне сложную ситуацию. Это старые дома с небольшим количеством жителей, часто с низкой платёжной дисциплиной. Некоторые из них перешли в разряд многоквартирных из бывших общежитий. Ни одна УК не захотела брать такие дома в управление, ибо обязательств много, а денег никаких. Прошло 14 лет, а проблема так и не потеряла актуальности.
В Рязани такие сложные дома стали передавать на обслуживание муниципальному предприятию «Аварийно-ремонтная служба». По законодательству МП заниматься такой деятельностью не могло, поэтому было создано ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Эта управляющая компания летом прошлого года приняла некоторые из этих проблемных домов.
Заключался с такими домами не договор управления, а договор обслуживания. Он предполагает минимальный набор услуг — аварийные работы, вывоз мусора и работу паспортного стола. Всё остальное, касающееся содержания общего имущества, тяжким бременем легло на плечи собственников. И сосульки, как выяснилось, тоже.
И таких домов в Рязани немало. Только у УК «АРС» на обслуживании на столь же минимальных условиях 33 дома, рассказал гендиректор организации Николай Бельдин. Да и с ними, сообщил он, организация намерена не заключать договор на новый год в связи со сложным финансовым положением. То есть примерно летом 2019 года и они останутся без обслуживания.
Практика поиска таким домам управляющих компаний следующая: администрация города выставляет их на конкурс, если не находится желающая УК, то принимается решение о повышении тарифа на содержание жилья и проводится повторный конкурс. И так до бесконечности. Как поступят с этими домами, пока не ясно.
Но вернёмся к сосулькам, за которые могут наказать владельцев квартир в доме №32 по улице 8-го марта в Рязани. Заседание административной комиссии Советского района по этому вопросу намечено на 14 февраля. Без ответа пока остался лишь один вопрос, будет ли префектура Советского района привлекать к такой же ответственности администрацию Рязани. Дело в том, что примерно треть жилой площади в этом доме является муниципальной, то есть администрация города — такой же собственник с теми же правами и обязанностями в этом доме.
Метки: сосульки, ЖКХ
28.03.2024 17:45
На городище Старая Рязань пройдёт месяц бесплатных иммерсивных экскурсий
28.03.2024 11:34
В составе совета директоров ООО «Хлебозавод №3» в Рязани произвели изменение
28.03.2024 11:15
От пунктов проката электросамокатов в Рязани потребуют проводить обучение и разъяснение
27.03.2024 18:27
ГК «Зелёный сад» и Сбербанк возвращают ставки 2020 года
27.03.2024 14:06
В Рязани состоялся региональный чемпионат по чтению вслух «Открой рот»
27.03.2024 12:49
Инвестплощадки Рязанской области представлены на инвесткарте России
27.03.2024 09:42
Новый мост через Оку в Рязани должны построить к 2030 году
26.03.2024 18:55
Владимир Путин вручил награду директору Рязанского театра кукол Константину Кириллову
26.03.2024 10:20
Рязанцев приглашают проголосовать за Кремль на всероссийском конкурсе достопримечательностей
25.03.2024 11:39
ПАО «РЭСК» увеличило срок приёма показаний в марте
25.03.2024 09:59
Рязанская область заняла 56-е место в рейтинге зарплат
23.03.2024 07:58
Рязанские театры и цирк объявили об отмене и переносе спектаклей
22.03.2024 18:48
Андрей Оришкевич: «На набережной в Борках построим трибуны, игровые зоны и площадку для пляжного волейбола»
22.03.2024 16:09
Рязанская НПК за год сдала на переработку 33 тонны макулатуры и 15,5 тонны полиэтилена
22.03.2024 14:10
В Рязани начали возводить филиал поликлиники горбольницы №11
22.03.2024 10:10
Рязанцы до мая будут пользоваться платными парковками без оплаты
28.03.2024 21:39
Рязанцев предупредили о мышиной лихорадке
28.03.2024 19:37
Дорога до села Заокское под Рязанью может уйти под воду в выходные
28.03.2024 19:25
В Генплан Рязани внесли очередные изменения
28.03.2024 18:31
Юлия Швакова рассказала о мерах по снижению кадрового дефицита на предприятиях в Рязанской области
28.03.2024 18:17
Ещё два низководных моста затопило в Рязанской области
28.03.2024 18:06
Регулярно занимаются спортом 40% жителей ЦФО
28.03.2024 18:04
В Рязанской области обнаружили тело женщины
28.03.2024 17:57
Исследование МТС RED: в Рязани каждый третий офисный работник переходит по вредоносным ссылкам
28.03.2024 17:51
В Рязани появился каршеринг от компании EASYDRIVE24