Подробности

Жизнь

Какой этаж лучше?

22.05.2020

Готовясь к приобретению недвижимости и выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, необходимо учитывать некоторые особенности жилья на определённых этажах, связанные с конкретным домом или жилым комплексом.

Представления о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже в основном складываются из опыта проживания в домах советской постройки. Большинство из них в условиях современного жилищного строительства уже неактуальны. Стереотипное мышление о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.

Выбор жилья для покупателя на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единому алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:
  • Этажность дома — верхние этажи многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения;
  • Финансовые возможности — цена на первый и последние этажи обычно ниже;
  • Окружающая дом застройка или инфраструктура — элементами современного дома считаются подземная парковка, организованные наземные стояночные места, необходимые объекты социальной инфраструктуры, благоустроенная придомовая территория, а также современные инженерные коммуникации.
  • Особенности самого дома — наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций.

На каком этаже лучше купить квартиру в домах компании «VELLCOM group»?
Первые этажи будут предназначены для объектов обеспечения жизнедеятельности граждан: здесь расположатся кофейни, магазины, аптеки и т.д. Компания учитывает то, что важно и необходимо в повседневной жизни человеку, чтобы максимально удовлетворить его потребности.

Особенности квартир на вторых-третьих этажах: на втором этаже VELLCOM DOМа на Московском и на третьем этаже VELLCOM DOМа на Ленкома предусмотрены квартиры с открытыми террасами, позволяющие организовать индивидуальную комфортную зону отдыха не выходя из квартиры, для любителей восходов и ценителей красивых закатов. Особенность такой недвижимости: нет наличия соседей снизу, так как это коммерческие помещения.

Между небом и землей: недвижимость на средних этажах
Обычно квартиры в многоэтажных домах, расположенные между третьим и седьмым этажом, называют «золотой серединой». Тех, кто выберет этот вариант, ждет сразу несколько преимуществ:
  • вид из окна не вызовет панику у тех, кто боится высоты, но при этом доставит удовольствие;
  • оптимальное количество солнечного света;
  • не так шумно и загазованно.
Средние этажи считаются самыми комфортными для проживания. Так утверждают не только их жильцы, но и статистические данные. В домах компании «VELLCOM group» нет поблизости промышленной зоны, воздух здесь будет максимально чистым и свежим. В квартиры на этих этажах практически не доносится уличный шум, и из их окон открывается привлекательный вид.

Ближе к звёздам: квартиры на последних этажах
Последние этажи в новостройках бизнес класса компании «VELLCOM group» являются видовыми: некоторые из них оснащаются панорамным остеклением и собственными мансардами, что делает пейзажи ещё более впечатляющими.В VELLCOM DOМе на Ленкома на последнем этаже расположены пентхаусы, имеющие высоту потолков 3,7 метра, у которых есть также открытые веранды.

Если вы живёте выше 15-го этажа
Давайте не будем говорить о страхе высоты и психологическом дискомфорте, ведь люди, которые выбирают высокие этажи, явно не имеют таких проблем, но есть и ряд других: на верхних этажах сильно ощутимы сквозняки. Особенно если дом не окружают другие дома. Если лифт сломался, попасть домой будет довольно сложно. Придётся подниматься по лестнице. В доме может быть только один лифт небольшого размера. Негабаритные грузы нужно будет переносить вручную по лестнице. В случае пожара или другой аварийной ситуации с верхних этажей спускаться дольше. Конечно, в Рязани не так много высоток, особенно в существующей застройке. Но новые жилищные комплексы могут похвастаться домами и в 20, и в 25, и даже в 30 этажей.



Для создания внешнего разнообразия в компании«VELLCOM group» предусмотрена разноэтажная застройка. В VELLCOM доме на Ленкома этажность комплекса переменная — 12-14 этажей. Малое количество квартир на каждом этаже создаст дополнительный комфорт и уют будущим жильцам. Каждый подъезд будет оснащён двумя лифтами, которые позволят быстро добраться не только до квартиры, но и в подземный паркинг и на этаж с кладовыми. Дома возводятся с пониженной этажностью относительно максимальных высотных отметок. Разновысотность позволяет солнцу проникать во дворы и квартиры, что особенно важно для самочувствия жителей. Дома построены из современных экологических материалов, с продуманной планировкой, оснащённые высокотехнологичными системами для вашей безопасности. Здесь насыщенная инфраструктура и уютная атмосфера, продуманность каждой детали, а также высококлассный сервис обслуживания от управляющей компании «Веллком-Сервис».

Сергей Семёнов


Метки: VELLCOM group


Поиск

16:42
Кандидатов в депутаты Рязлблдумы проверяют на наличие гражданства другой страны

15:25
Рязанцам презентуют цифровую карту по ремонту дорог

12:19
Появились новые данные о распределении COVID-19 по районам Рязанщины

11:22
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 6411 человек

02.08.2020 16:09
На 90-летие ВДВ рязанская «крылатая пехота» деморализовала условного противника

02.08.2020 12:22
Обновлены данные о распределении COVID-19 по районам Рязанщины

02.08.2020 10:40
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 6382 человек

02.08.2020 09:59
Завершить укладку асфальта на Куйбышевском шоссе обещают в ближайшее время

01.08.2020 16:45
В рязанском Лесопарке ко Дню города торжественно открыли новый арт-объект

01.08.2020 15:52
В ЦПКиО чествовали рязанцев и бывших руководителей города

01.08.2020 14:06
В Рязанской области простились с главой Шиловского района Василием Фоминым

01.08.2020 11:36
Появились новые данные о распределении COVID-19 по районам Рязанской области

01.08.2020 10:59
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 6352

01.08.2020 10:47
На Куйбышевском шоссе в Рязани остались ямы после ремонта

01.08.2020 09:49
Будущие VELLCOM DOMа оборудуют экологичными деревянными окнами

31.07.2020 18:07
На время полумарафона «Рязанский Кремль» будет закрыто движение транспорта

31.07.2020 17:27
В суде обсудили экспертизу ремонта Солотчинского моста

31.07.2020 14:30
ПСБ запустил бесплатный сервис по быстрому формированию и выставлению счетов для всех предпринимателей

31.07.2020 12:26
Появились новые данные о распределении COVID-19 по районам Рязанской области

31.07.2020 11:42
В Рязанском регионе коронавирус подтвердили у 545 детей

31.07.2020 11:05
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 6323

31.07.2020 10:40
В Рязанской области открылся III Форум древних городов

31.07.2020 09:29
Самоизоляция увеличила спрос на загородную недвижимость

30.07.2020 21:03
Рязанский бизнес пригласили на природу для разговоров о делах

30.07.2020 16:48
Выгодные цены на квартиры и ипотека 2,7% в Рязани!

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Август 2020   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31