Какой этаж лучше?

Представления о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже в основном складываются из опыта проживания в домах советской постройки. Большинство из них в условиях современного жилищного строительства уже неактуальны. Стереотипное мышление о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.

Выбор жилья для покупателя на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единому алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:

• Этажность дома — верхние этажи многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения;
• Финансовые возможности — цена на первый и последние этажи обычно ниже;
• Окружающая дом застройка или инфраструктура — элементами современного дома считаются подземная парковка, организованные наземные стояночные места, необходимые объекты социальной инфраструктуры, благоустроенная придомовая территория, а также современные инженерные коммуникации.
• Особенности самого дома — наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций.

На каком этаже лучше купить квартиру в домах компании «VELLCOM group»?
Первые этажи будут предназначены для объектов обеспечения жизнедеятельности граждан: здесь расположатся кофейни, магазины, аптеки и т.д. Компания учитывает то, что важно и необходимо в повседневной жизни человеку, чтобы максимально удовлетворить его потребности.

Особенности квартир на вторых-третьих этажах: на втором этаже VELLCOM DOМа на Московском и на третьем этаже VELLCOM DOМа на Ленкома предусмотрены квартиры с открытыми террасами, позволяющие организовать индивидуальную комфортную зону отдыха не выходя из квартиры, для любителей восходов и ценителей красивых закатов. Особенность такой недвижимости: нет наличия соседей снизу, так как это коммерческие помещения.

Между небом и землей: недвижимость на средних этажах
Обычно квартиры в многоэтажных домах, расположенные между третьим и седьмым этажом, называют «золотой серединой». Тех, кто выберет этот вариант, ждет сразу несколько преимуществ:

• вид из окна не вызовет панику у тех, кто боится высоты, но при этом доставит удовольствие;
• оптимальное количество солнечного света;
• не так шумно и загазованно.

Средние этажи считаются самыми комфортными для проживания. Так утверждают не только их жильцы, но и статистические данные. В домах компании «VELLCOM group» нет поблизости промышленной зоны, воздух здесь будет максимально чистым и свежим. В квартиры на этих этажах практически не доносится уличный шум, и из их окон открывается привлекательный вид.

Ближе к звёздам: квартиры на последних этажах
Последние этажи в новостройках бизнес класса компании «VELLCOM group» являются видовыми: некоторые из них оснащаются панорамным остеклением и собственными мансардами, что делает пейзажи ещё более впечатляющими.В VELLCOM DOМе на Ленкома на последнем этаже расположены пентхаусы, имеющие высоту потолков 3,7 метра, у которых есть также открытые веранды.

Если вы живёте выше 15-го этажа
Давайте не будем говорить о страхе высоты и психологическом дискомфорте, ведь люди, которые выбирают высокие этажи, явно не имеют таких проблем, но есть и ряд других: на верхних этажах сильно ощутимы сквозняки. Особенно если дом не окружают другие дома. Если лифт сломался, попасть домой будет довольно сложно. Придётся подниматься по лестнице. В доме может быть только один лифт небольшого размера. Негабаритные грузы нужно будет переносить вручную по лестнице. В случае пожара или другой аварийной ситуации с верхних этажей спускаться дольше. Конечно, в Рязани не так много высоток, особенно в существующей застройке. Но новые жилищные комплексы могут похвастаться домами и в 20, и в 25, и даже в 30 этажей.