Подробности

Деньги

В Рязани разгорятся коммунальные распри?

14.09.2011

С ноября 2011 года россияне увидят, за какие коммунальные услуги они платят: в почтовые ящики начнет приходить максимально подробная платежка, иными словами, новая форма традиционной квитанции об оплате.

Экспертное обсуждение ее проекта, размещенного на сайте Минрегиона, закончилось. Придумать новую форму квитанции по услугам ЖКХ Минрегион обязывают новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством в мае. Они как раз и вступят в силу с ноября. Поначалу, пишут «Московские новости», этим документом предполагалось, что граждане станут получать две платежки: за ресурсы, потребленные жильцами по индивидуальным счетчикам, и за то, что пошло на удовлетворение общедомовых нужд – отопление, освещение и мытье лестничных клеток, полив газонов и т.п. Минрегион решил объединить их в одном документе.

Итак, новая единая платежка — документ формата A4 с пятью таблицами, в которых мелким шрифтом указаны расчеты квартплаты. Здесь можно будет найти тарифы, нормативы и объем потребления горячей и холодной воды, электроэнергии, газа и тепла. Показания соответствующих счётчиков жильцы будут обязаны предоставлять для расчётов 23-25 числа каждого месяца. В документе указывается персональный ответственный за снятие показаний. Здесь же будет содержаться информация о плате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе капитальный ремонт. При желании в документ могут быть включены и другие услуги, предоставляемые жильцам, — например, плата за охрану подъездов, придомовой территории, за коллективные автостоянки, за телевизионную антенну.



Впрочем, в управляющих компаниях опасаются, что, чем больше деталей в квитанции, тем больше шансов, что жильцы ошибутся. Пожалуй, самое главное нововведение: колонка, где указывается размер платы за коммунальные услуги, будет разбита на две: индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Это освещение, отопление, мытье подъездов, полив газонов и т.п. Напомним, сейчас такие колонки есть только в квитанциях на оплату электроэнергии. Тут-то, по мнению «Московского комсомольца», и кроется «бомба»: если показания общедомового счетчика электроэнергии или воды больше, чем оплатили жильцы по своим индивидуальным счетчикам, то недостающую сумму раскинут на всех.

Заниженные или неточные показатели индивидуальных счетчиков одного жильца будут оплачивать все его соседи. Кроме того, общедомовые показатели, которые снимают представители управляющих компаний, могут занижаться недобросовестными управдомами, предсказывают эксперты. Нужно же как-то покрывать расходы на воду, которую потребляют незарегистрированные «гости», а также аварийные протечки. А тут еще и потери от текущих бачков и кранов нерадивых хозяев, которые не озаботились установкой счетчиков. Отметим, что оплатить только часть оказанных услуг или часть положенной суммы будет невозможно. Зато в квитанции содержится таблица о перерасчетах сумм за потребленные ресурсы, допускающая как уменьшение, так и увеличение платежа. Еще одна таблица в платежке будет содержать расчеты сумм оплаты с учетом рассрочки. Различные неустойки — пени и штрафы — будут выставляться жильцам отдельной квитанцией.

Чтобы плательщики не запутались в этом море таблиц, в правом верхнем углу самым крупным шрифтом будет указана сумма «Итого к оплате». Платежка должна быть доставлена жильцам в бумажном виде, за исключением случаев, когда предусмотрены другие способы выставления счета, например, через личный кабинет плательщика в интернете, по электронной почте. Чиновники пока не просчитали много нюансов, которыми как раз и удобрят почву для коммунальных распрей между соседями, а также конфликтов жильцов с управляющими компаниями. Например, просто невозможно разделить, сколько тепла ушло на подогрев воды для горячего водоснабжения, а сколько в батареи для отопления, которые установлены в квартире и подъезде. В домах, где часть тепла идет по вентиляции, возникнут дополнительные сложности. Жильцы ставят тепловые счетчики только на батареи, и взять с них плату за вентиляционное отопление не получится.

По мнению руководителя саморегулируемой организации «Ассоциация компаний, управляющих недвижимостью» Игоря Квашнина, о последствиях введения новых платёжек в Рязанском регионе можно будет говорить только после утверждения Региональной энергетической комиссией новых нормативов потребления коммунальных услуг. «Я не исключаю возникновения конфликтных ситуаций из-за раздела платежей на индивидуальные и общедомовые и солидарной ответственности собственников за своевременную оплату», – считает Квашнин.

Подготовил Анатолий Лисицын



Метки: ЖКХ, Игорь Квашнин, тарифы


Поиск

23.10.2021 20:37
В Рязанской области обнаружен морской ящер плезиозавр

23.10.2021 15:30
Рязанцам рассказали, какие новинки кино можно посмотреть этим вечером

23.10.2021 09:49
Рязанским предприятиям общепита ужесточили ограничения

22.10.2021 23:57
В Рязанской области вводится доступ в ряд учреждений по QR-кодам

22.10.2021 15:38
В Рязанской области 25 октября объявят днём траура

22.10.2021 13:46
Расследованием причин взрыва на заводе в Рязанской области займётся СК России

22.10.2021 12:55
При пожаре на пороховом заводе в Шиловском районе погибли 16 человек

22.10.2021 12:25
В Рязанской области выявили ещё 196 случаев COVID-19

22.10.2021 11:28
При пожаре на пороховом заводе в Шиловском районе погибли 15 человек

22.10.2021 10:05
На загоревшемся заводе под Рязанью могло находиться 13 тонн взрывчатки

22.10.2021 09:48
Семь человек погибли при пожаре на пороховом заводе в Рязанской области

22.10.2021 09:33
Россельхозбанк: На платформе «Своё Фермерство» появился сервис телеветеринарии

21.10.2021 17:23
Наталья Жунёва снова назначена главой администрации Рязанского района

21.10.2021 16:33
Отчиму убитого рязанского подростка и его сожительнице предъявлено обвинение

21.10.2021 16:07
В рязанской БСМП рассказали об изменении течения COVID-19

21.10.2021 15:17
ПСБ: Банк и Mastercard расширили линейку устройств с бесконтактной оплатой

21.10.2021 14:23
В Рязани ищут возможности возведения пристроек к школам

21.10.2021 13:02
В Рязани появятся новый памятный знак и информационные доски

21.10.2021 11:46
В Рязанской области выявили ещё 195 случаев COVID-19

21.10.2021 11:03
Россельхозбанк: АПК выдана рекордная сумма

21.10.2021 10:35
ПСБ: Запущен личный кабинет для управления торговым эквайрингом

20.10.2021 17:31
Рязанская НПК перевела три установки гидроочистки на российские катализаторы

20.10.2021 16:45
ПСБ: Деловая активность бизнеса в сентябре снизилась на фоне сезонности

20.10.2021 16:07
В центре Рязани построят апарт-отель

20.10.2021 14:55
РЭСК напоминает о преимуществах пользования интерактивными сервисами «Личный кабинет» и «Электронный счёт»

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Октябрь 2021   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31