Поделиться:
Высокая мораль
На публичных слушаниях по проекту изменений в Генплан Рязани в районе поймы рек Плетёнка, Павловка, Трубеж на выступление записалось более 90 человек.
Общее же количество участников превысило эту цифру примерно вдвое. Слушания прошли 26 июня в здании администрации Рязани. Участники рассмотрели проект застройки поймы рек, предметом же слушаний стало предложение об изменении функционального назначения этой территории с зоны парков, скверов, бульваров и зоны застройки среднеэтажными жилыми домами на общественно-жилую зону.
Открывая слушания, председатель комиссии по их проведению, заместитель председателя Рязанской городской Думы Владимир Скрипченко сообщил, что за период с 23 мая, когда были назначены слушания, в комиссию поступило 2110 обращений в поддержку проекта, по мнению авторов которых, будет облагорожена пойма рек, и 157 против него — авторы этих обращений настаивают на сохранении всех обозначенных в Генплане города парковых территорий в их законном размере.
С инициативой изменения зонирования Генплана выступили три физических и пять юридических лиц, в собственности которых находятся земельные участки в пойме рек. По словам архитектора Андрея Уздана, в районе Московского шоссе в пойме трёх рек планируется комплексная застройка территории, 60% которой (почти 70 гектаров) будет отдано под современный парк, который затем планируется передать в собственность города, остальные 40% — под жилой район на 20 тысяч человек с домами разной высотности (до 20 этажей). По нормативам, добавил архитектор, в таком микрорайоне должно быть девять детских садов, три школы, одна взрослая и одна детская поликлиники. Однако, по словам представителя собственников Александра Захарова, детально все эти вопросы будут рассматриваться в дальнейшем при подготовке проекта планировки территории и при подготовке инвестиционного соглашения, которое будет заключаться с администрацией Рязани и в котором будет предусмотрена степень участия инвесторов в строительстве социальных объектов. Он также добавил, что собственники уже участвуют в социально и экономически важных проектах, связанных с этой территорией. В частности, уже сейчас ведутся переговоры с горадминистрацией о выделении земель под строительство дорог-дублёров Московского шоссе и части Северного обхода Рязани.
Мнения участников слушаний разделились. Против проекта высказались жители близлежащих районов. По словам жительницы Мервино Зинаиды Овод, граждане слишком поздно узнали о публичных слушаниях и смогли собрать лишь 12 подписей против застройки поймы. Она утверждает, что многие недовольны предстоящими работами, так как опасаются ухудшения ситуации, связанной с подъёмом воды.
— При строительстве торговых центров «Премьер» и «Метро» нам тоже говорили, что всё будет хорошо, но теперь многим из нас уже пришлось отказаться от погребов, так как в них стоит вода, — отметила Овод.
Рязанских активистов, часть из которых также высказалась против застройки, интересовали вопросы экологии. Например, насколько проект повлияет на циркуляцию воздушных масс в этом районе, так как он является воздушным коридором, отделяющим крупный район и проветривающим центральную часть города. По словам привлечённого эксперта Юлии Поповой, из-за разной этажности домов в предполагающемся месте застройки циркуляция воздушных масс не нарушится. Сомневающимся рязанцам, привыкшим к невыполнению или частным изменениям первоначальных планов застройщиков, требовались гарантии выполнения обещаний по строительству парка.
— Гарантией является детально проработанный с архитектурной точки зрения проект планировки территории. Я уже сказал, что процесс строительства контролирует два десятка организаций, это и есть гарантия соблюдения прав жителей, — ответил на вопрос Александр Захаров.
На слушаниях прозвучали также предложения (оставшиеся, правда, без комментариев) об отказе собственников от земельных участков в пойме трёх рек и передаче их городу для благоустройства (на этой территории всегда планировалась рекреационная зона, в том числе и в советские времена, когда был проект открытия там лодочной станции). Большая группа лиц высказалась в поддержку застройки, апеллируя к необходимости транспортной разгрузки Московского шоссе и организации единственного в Рязани цивилизованного парка. Однако противники проекта высказали опасение, что выступающие «за» могли быть зависимы от собственников участков. Выводы комиссии будут официально опубликованы в газете «Рязанские ведомости».
Открывая слушания, председатель комиссии по их проведению, заместитель председателя Рязанской городской Думы Владимир Скрипченко сообщил, что за период с 23 мая, когда были назначены слушания, в комиссию поступило 2110 обращений в поддержку проекта, по мнению авторов которых, будет облагорожена пойма рек, и 157 против него — авторы этих обращений настаивают на сохранении всех обозначенных в Генплане города парковых территорий в их законном размере.
С инициативой изменения зонирования Генплана выступили три физических и пять юридических лиц, в собственности которых находятся земельные участки в пойме рек. По словам архитектора Андрея Уздана, в районе Московского шоссе в пойме трёх рек планируется комплексная застройка территории, 60% которой (почти 70 гектаров) будет отдано под современный парк, который затем планируется передать в собственность города, остальные 40% — под жилой район на 20 тысяч человек с домами разной высотности (до 20 этажей). По нормативам, добавил архитектор, в таком микрорайоне должно быть девять детских садов, три школы, одна взрослая и одна детская поликлиники. Однако, по словам представителя собственников Александра Захарова, детально все эти вопросы будут рассматриваться в дальнейшем при подготовке проекта планировки территории и при подготовке инвестиционного соглашения, которое будет заключаться с администрацией Рязани и в котором будет предусмотрена степень участия инвесторов в строительстве социальных объектов. Он также добавил, что собственники уже участвуют в социально и экономически важных проектах, связанных с этой территорией. В частности, уже сейчас ведутся переговоры с горадминистрацией о выделении земель под строительство дорог-дублёров Московского шоссе и части Северного обхода Рязани.
Мнения участников слушаний разделились. Против проекта высказались жители близлежащих районов. По словам жительницы Мервино Зинаиды Овод, граждане слишком поздно узнали о публичных слушаниях и смогли собрать лишь 12 подписей против застройки поймы. Она утверждает, что многие недовольны предстоящими работами, так как опасаются ухудшения ситуации, связанной с подъёмом воды.
— При строительстве торговых центров «Премьер» и «Метро» нам тоже говорили, что всё будет хорошо, но теперь многим из нас уже пришлось отказаться от погребов, так как в них стоит вода, — отметила Овод.
Рязанских активистов, часть из которых также высказалась против застройки, интересовали вопросы экологии. Например, насколько проект повлияет на циркуляцию воздушных масс в этом районе, так как он является воздушным коридором, отделяющим крупный район и проветривающим центральную часть города. По словам привлечённого эксперта Юлии Поповой, из-за разной этажности домов в предполагающемся месте застройки циркуляция воздушных масс не нарушится. Сомневающимся рязанцам, привыкшим к невыполнению или частным изменениям первоначальных планов застройщиков, требовались гарантии выполнения обещаний по строительству парка.
— Гарантией является детально проработанный с архитектурной точки зрения проект планировки территории. Я уже сказал, что процесс строительства контролирует два десятка организаций, это и есть гарантия соблюдения прав жителей, — ответил на вопрос Александр Захаров.
На слушаниях прозвучали также предложения (оставшиеся, правда, без комментариев) об отказе собственников от земельных участков в пойме трёх рек и передаче их городу для благоустройства (на этой территории всегда планировалась рекреационная зона, в том числе и в советские времена, когда был проект открытия там лодочной станции). Большая группа лиц высказалась в поддержку застройки, апеллируя к необходимости транспортной разгрузки Московского шоссе и организации единственного в Рязани цивилизованного парка. Однако противники проекта высказали опасение, что выступающие «за» могли быть зависимы от собственников участков. Выводы комиссии будут официально опубликованы в газете «Рязанские ведомости».
Наталья Соловьёва
Метки: строительство
21.03.2023
С начала 2022 года в Рязанской области стала резко расти младенческая смертность. По итогам первого полугодия показатель оказался одним из худших в ЦФО и превысил общероссийский более чем вдвое. Была ли возможность избежать катастрофического развития событий?
23.12.2022
Бывший главный инженер Рязанского шпалозавода Виталий Беззубцев рассказал, что креозот на предприятии не использовался уже 40 лет. Город видит в освоении территории застройщиком способ экологической реновации промзоны.
25.11.2022
Игорь Кочетков 24 ноября сделал очередное фальшивое заявление, адресованное губернатору Рязанской области Павлу Малкову, с просьбой спасти рязанцев от креозота. Речь идёт о проекте редевелопмента бывшего шпалозавода.
25.11.2022
Обсуждение вопроса жилой застройки в посёлке Борки в Рязани свелось к решению: город либо развивается, либо стагнирует.