Тарифы вырастут в разы

Тем же, кто живет в более старшем жилом фонде, исполнение отдельных положений Правил (которые разработало Министерство регионального развития РФ и в начале августа направило на согласование с профильными министерствами и ведомствами) обойдется в круглую сумму.

Приборы – в каждую квартиру
Предполагается, что действовать Правила начнут с 1 января 2011 года. Пока же на территории страны образцом служат Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные в мае 2006 года. Существенно переписанные правила игры в ЖКХ «призваны устранить спорные моменты, оптимизировать процесс подачи жилищно-коммунальных ресурсов потребителям, способствовать созданию благоприятной бизнес-среды в секторе и снять социальную напряженность», – пишет газета «Коммерсант». Новые правила отражают намерение Минрегиона добиться от граждан повсеместной установки индивидуальных приборов учета.

«С 1 января 2011 года при отсутствии индивидуального прибора учета, по истечении срока, в который такой прибор учета должен быть установлен в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема (количества) коммунального ресурса, умноженного на повышающий коэффициент 2, а при отсутствии прибора учета более одного года – на повышающий коэффициент 4», – отмечается в проекте Правил. Проще говоря, для тех, у кого нет счетчиков воды и газа (на электричество есть в каждой квартире), цены на эти услуги с 1 января 2011 года могут вырасти вдвое, а с 2012 года – в четыре раза.

Удовольствие ценой в десять тысяч
Нужно ли устанавливать счетчик на воду? О выгодах и недостатках, которые ждут собственников, пишется немало. Но практическим путем доказано: норматив потребления воды в Рязани несколько завышен по сравнению с реальным, и затраты, понесенные на установку прибора учета (счетчик на воду – от 400 рублей, установка – от 500-1 000 рублей, опломбировка – 200 рублей), окупаются достаточно быстро. Несколько сложнее с установкой счетчика газа. Цены на сам счетчик стартуют от 1050 рублей (к нему потребуется прикупить еще и дополнительное оборудование). Но прежде чем приступать к решительным действиям, требуется заказать проект. Это обойдется в 1500-3600 рублей.

Затем его необходимо согласовать в «Рязаньгоргазе» (порядка 600 рублей), предоставить ряд документов (в перечне – свидетельство на право собственности и договор газоснабжения). После того, как все бумаги собраны, согласованы, одобрены, назначается время встречи с газовщиками. Естественно, что работа по монтажу счетчика – не бесплатна: как утверждают те, кто прошел эту процедуру, придется потратить порядка 7–11 тысяч рублей. В специализированном магазине администратор выказал некоторое сомнение в целесообразности установки в квартире счетчика, если из газового оборудования присутствует только плита. Может, утешением за понесенные затраты станет то, что в Правилах предусматривается поощрение обладателей приборов учета в виде субсидий на частичную оплату коммунальных счетов (согласно норме действующего Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Правда, в своих разъяснениях к проекту «Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах и о внесении изменений в некоторые постановления правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения предоставления коммунальных услуг» Министерство регионального развития уточнило: несмотря на то, что Федеральным законом № 261 закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, а также собственников жилых домов в срок до 1 января 2012 г. обеспечить оснащение таких помещений и домов приборами учета используемых ресурсов, ведомство планирует ввести стимулирование граждан к установке общедомовых приборов учета энергетических ресурсов не ранее чем с 1 января 2012 г. (обсуждается также 1 июля 2012 г.), а индивидуальных приборов учета – не ранее чем с 1 января 2013 г., т. е. через год после возникновения у потребителя обязанности по установке прибора учета. Не обязаны устанавливать приборы учета используемых ресурсов потребители, проживающие в ветхих, аварийных домах, домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, в домах, мощность потребления электрической энергии которых менее чем 5 киловатт или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час.