Подробности

Недвижимость

Лидеры по жилью

11.08.2016

Число новостроек в нашем городе увеличивается.

О планах по вводу новых домов в преддверии дня строителя рассказывает Вячеслав Меньшов, министр строительного комплекса региона.

Приоритет в развитии
— Вячеслав Юрьевич, сколько в настоящее время в Рязанской области официально зарегистрированных строительных организаций?
— В строительном комплексе региона трудятся более 50 тысяч человек, в том числе более 8 тысяч занято в производстве строительных материалов. На территории области находится более 2 тысяч строительных организаций и 250 предприятий стройиндустрии. Строительство объектов жилья с привлечением средств граждан на территории Рязанской области ведут 95 организаций. На контроле правительства Рязанской области находится 20,7 тысяч договоров долевого участия, в том числе более 12 тысяч квартир в 147 строящихся многоквартирных домах, которые возводят 95 застройщиков. Силами рязанских застройщиков в 2013–2015 годах построено более 95% многоквартирного жилья. На долю 10 наиболее крупных организаций приходится более 40% объёма незавершённого строительством жилья.

— Сколько квадратных метров жилья сдано в прошлом году, и какие планы на этот год?
— Жилищное строительство — один из приоритетов развития Рязанской области. В 2015 году объём этого строительства составил 667 тысяч квадратных метров. Доля жилья эконом класса в общем объёме вода жилья — свыше 50% (336 тысяч квадратных метров) За 6 месяцев 2016 года введено в эксплуатацию 296,8 тысяч квадратных метров (105,8% к соответствующему периоду прошлого года). Ввод жилья в регионе в 2016 году планируется на уровне 670 тысяч квадратных метров. В 2015 году достигнуто наибольшее за последние 20 лет значение показателя по вводу жилых домов на душу населения — 0,6 квадратных метра. Рязанская область вошла в ТОП-ЗО регионов России по вводу жилья на душу населения.

Где строят больше
— Как спрос влияет на планы по строительству нового жилья? В частности, есть ли уже какой-то план на следующий год?
— В 2015 году выдано разрешений на строительство 795 тысяч квадратных метров жилья. В стадии строительства находится более 170 объектов, площадью 1,6 миллиона квадратных метров. Объём незавершённого строительства многоквартирных жилых домов по сравнению с 2010 годом увеличился в 2,8 раза. В настоящее время строительство ведётся на 45 участках комплексной застройки с планируемой площадью 2,9 миллиона квадратных метров. Наиболее крупные перспективные проекты комплексного жилищного строительства находятся на территории г. Рязани: микрорайоны 5, 5А, 7, 7А ДПР, 9-10 кварталы микрорайона Канищево, район Ледового дворца.

— Существует ли в министерстве строительного комплекса рейтинг строительных компаний? Если да, можно ли рассказать, как он формируется и выглядит на данный момент?
— Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков по текущему объёму жилищного строительства. В ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья России вошли 5 наших застройщиков (ГК «Единство», Северная компания, ГК «Капитал», ГК «Новый город», ГК «Зелёный сад»).

Новый проект
— Читатели часто задают вопросы по этажности новых домов в центре Рязани. Многие из новостроек, по их мнению, заметно нарушают исторический облик города. Расскажите, какие тут применяются правила? Какой этажности может быть дом, построенный в центре города?
— Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и иная хозяйственная деятельность в историческом центре города Рязани ведётся в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия. Документом, регламентирующим высоту и этажность новой застройки, являются «Зоны охраны памятников истории и культуры города Рязани», разработанные проектным институтом «Гипрогор» (г. Москва) и утверждённые решением Рязгорисполкома от 09.10.1986 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия представляет собой документацию в текстовой форме и в виде карт (схем), содержащую описание границ зон и границ территорий объектов культурного наследия, расположенных в указанных зонах, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон. В настоящее время в стадии разработки и утверждения находится новый проект охранных зон.

Кстати
Читатёли часто интересуются, при возведении новых домов в Рязани обязаны ли компании также строить рядом детские площадки и парковки для будущих жителей этих домов?

Как нам сообщили в региональном минстрое, строительство детских, спортивных и хозяйственных площадок, а также площадок для парковки автотранспорта жителей многоквартирных домов обусловлено требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП 5.6-2010, РНГП 4.5-2010), нормативами градостроительного проектирования городского округа — город Рязань (утверждены решением Рязанской городской Думы от 23 июля 2015 г. № 260-II). Проверка выполнения застройщиком требований по соблюдению нормативной обеспеченности парковочными местами проводится органами местного самоуправления при выдаче разрешений на строительство.

Вопросы предоставления бесплатных или платных парковочных мест регулируются нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Александр Мысовских



Метки: строительство, Вячеслав Меньшов


Поиск

31.05.2020 12:49
Обновлены данные о распределении COVID-19 по районам Рязанщины

31.05.2020 11:19
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 3581

30.05.2020 12:27
Обновлены данные о распределении COVID-19 по районам Рязанской области

30.05.2020 10:51
Глава администрации Касимова Игорь Авдеев рассказал о проблемах города

30.05.2020 10:48
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 3508

29.05.2020 22:03
В Рязани умер 60-летний мужчина с положительным анализом на COVID-19

29.05.2020 20:05
Россельхозбанк: Центр отраслевой экспертизы прогнозирует двукратный рост производства яблок

29.05.2020 19:06
Детские сады в Рязанской области открываться пока не будут

29.05.2020 18:52
Николай Любимов обратился к жителям Рязанской области

29.05.2020 18:05
В Рязанской области начинается первый этап снятия ограничений

29.05.2020 17:37
Часть рязанских медучреждений возобновят плановый приём

29.05.2020 17:23
Рязанская область ждёт федерального согласования для начала снятия ограничений

29.05.2020 16:48
Промсвязьбанк: Начинается приём заявок на кредиты по ставке 2%

29.05.2020 15:45
Экологи побывали на базе регионального оператора ТКО в Касимове

29.05.2020 14:56
Несколько рязанских электричек выведут из расписания

29.05.2020 13:15
МТС запустила продажи оборудования для контроля состояния здоровья сотрудников

29.05.2020 12:55
В Рязанской области Последний звонок дали в режиме онлайн

29.05.2020 11:17
Промсвязьбанк: Чистая прибыль в первом квартале 2020 года составила 7 миллиардов рублей по МСФО

29.05.2020 10:55
Общее число заболевших COVID-19 в Рязанской области достигло 3432

28.05.2020 21:32
Николай Любимов похвалил Пронский район за контроль соблюдения ограничений

28.05.2020 20:00
Николай Любимов уточнил условия открытия детских садов

28.05.2020 16:54
Врач ответил на вопросы рязанцев о коронавирусе

28.05.2020 16:11
В Касимове благоустроили сквер царицы Сююмбике

28.05.2020 15:59
Ростелеком: Видеосервис Wink покажет большой фильм-концерт Басты

28.05.2020 14:55
Рязанский врач ответит на вопросы о COVID-19 в прямом эфире

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Июнь 2020   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30