Спасти центр |
29.04.2017 |
---|
Начался новый строительный сезон. Но проект охранных зон, который содержит жёсткие требования к застройщикам, пока не принят.
Положим перед ним два документа — действующий до сих пор «Проект зон охраны», принятый решением исполкома Рязанского облсовета № 281/17 9 октября 1986 года — и новый проект, разработанный в 2011-2016 годах, уже прошедший государственную экспертизу, но постоянно тормозящийся то чиновниками, то общественными активистами — и до сих пор не принятый.
Что не записано в советских нормативах
Согласно первому, у нас в Рязани девяносто памятников истории и культуры, четыре памятника археологии и сорок охранных зон (первые девять — по соседству с храмами). Но что произошло за тридцать лет в этих зонах? Из них должны были выводиться промышленные предприятия, а застройка «новыми малоценными сооружениями» не допускаться. А на деле? Рядом с Борисоглебской церковью хоть и снесли старый спиртзавод, на его месте немедленно построили квартал домов-«коробок». От Екатерининской церкви, стоящей на центральном рынке, в какую сторону ни отойди — на улице Горького — многоэтажка, на улице Маяковского — многоэтажки.
Старое постановление упоминает «заповедный луг в пойме рек Оки и Трубежа», или«заповедную зону «Деревянная Рязань». Но по первому уже проходит трасса Северного обхода Рязани, а вторая потеряла за 1986-2016 годы несколько десятков (!) красивейших строений с резными крылечками.
Выходит, старый документ не действует. Но в нём и не было точных границ охранных зон, четко посчитанных параметров зданий! Стоит ли после этого удивляться хаотичной застройке кварталов между улицами Вокзальной и Безбожной, тем, как на улице Затинной растут десятиэтажки?
Есть и точные координаты, и облик зданий
Теперь смотрим в новый проект охранных зон. Количество памятников, подлежащих охране, за 30 лет только увеличилось. Но он четко обозначает границы (на 18 чертежах с современной топографической привязкой), расписывает для всех зон высотные регламенты и подмечает каждый нюанс. «Скатные крыши с уклоном не более 30 градусов, для застройки домами усадебного типа — не более 45 градусов… Принципы формирования главных фасадов: преобладание плоскости стены над проёмами; материал стен — дерево, кирпич (в том числе оштукатуренный), камень…».
По сравнению с версиями 2012-2013 годов, в редакции 2016 года снижена высота застройки почти по всем кварталам центра. Устремить в небеса многоэтажную башню в 200 метрах от площади Ленина уже не удастся. По многим объектам проведена индивидуальная работа: например, границы дома Солженицына (на улице Урицкого) теперь включают в себя весь участок, в том числе даже яблоню, под которой писатель творил свои произведения.
А топографические координаты дадут возможность государственным органам наложить на собственников участков ограничения по высоте застройки и архитектурному облику зданий через Росреестр.
Сила торможения продолжает коверкать Рязань
Простой рязанец задумывается — кто может быть не согласен с новым проектом охранных зон? Наверняка и чиновники, и общественные активисты, тормозящие принятие проекта на протяжении почти четырёх лет («Надо еще раз обсудить!», «Необходимо доработать!»), уже удостоились от коммерсантов, желающих застроить центр Рязани, если и не благодарственных молебнов, то многих тысяч «спасибо».
Сегодня новый проект с положительным заключением историко-культурной экспертизы в очередной раз «провисел» положенное время на сайте Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия, но снова до согласования не доходит. И как раз в этот момент возле цирка появляется новый строительный забор…
И любой очередной строитель прав! Ведь охранные зоны в действие не введены.
25.04.2024 16:43
В Рязани объявлен тендер устройство кладбища «Успенское»
25.04.2024 16:15
При поддержке Рязанской НПК школьники провели экологические акции
25.04.2024 14:58
В Рязани названы новые имена, занесённые на Доску почёта
25.04.2024 14:07
В Рязанской области растёт заболеваемость корью
25.04.2024 12:17
Два муниципальных предприятия в Рязани ликвидировали
25.04.2024 11:33
Павел Малков поднял вопрос о нехватке льготных лекарств в регионе
25.04.2024 10:40
Рязгордума утвердила дату празднования Дня города
24.04.2024 19:14
Троллейбусный маршрут №2 в Рязани не могут вернуть из-за нехватки водителей
24.04.2024 16:20
В бюджет Рязани на 2024 год внесут изменения
24.04.2024 15:38
Жителей Рязани предупредили об изменениях в работе платных парковок
24.04.2024 14:27
Рязанцы отметят 100-летие со дня рождения народного художника СССР Виктора Иванова
24.04.2024 12:10
На трёх улицах Рязани запретят остановку транспортных средств
24.04.2024 09:37
Опубликовано постановление мэрии Рязани об окончании отопительного сезона
23.04.2024 17:10
В Рязани одного из родителей ребёнка-инвалида освободят от транспортного налога
23.04.2024 15:35
В Рязанской области хотят ограничить продажу алкоголя
23.04.2024 15:05
Свалку в районе Кузьмина оврага в Канищево уберут за два года
23.04.2024 10:49
Парковочные разрешения рязанцев, проживающих в зоне платных парковок, аннулируют
22.04.2024 17:37
Объявлен тендер на проектировку освещения стадиона «Локомотив» в Рязани
22.04.2024 15:25
Объявлен тендер на капремонт общежития РГУ за 30 миллионов рублей
22.04.2024 14:48
Рязанцы узнали секреты солистки музыкального театра Ирины Мезеневой
22.04.2024 12:59
Продлён срок содержания в СИЗО подозреваемого в терактах рязанца
22.04.2024 12:35
Выделены 4 миллиона рублей на надзор за реставрацией Успенского собора в Рязани
22.04.2024 10:59
Концерн «Калашников» представил в Рязани новые беспилотники
22.04.2024 10:17
В РГУ имени Есенина назначены новые проректоры
22.04.2024 09:22
Радио «ВАНЯ» в Рязани представляет микс хитов настоящего и недавнего прошлого