Подробности

Инвестиции

По долям

08.02.2018

Станислав Подоль

В Рязани могут реализовать беспрецедентный для города проект комплексной застройки нового микрорайона с огромным парком в районе пойм рек Плетёнка, Павловка и Трубеж...

Причём зелёную зону застройщики берутся обустроить за свой счёт.

2 февраля в Рязани на публичных слушаниях рассмотрели проект планировки территории в районе пойм рек Плетёнка, Павловка и Трубеж в пределах города. Инициатором проекта стал предприниматель Станислав Подоль. При голосовании один участник слушаний воздержался, четверо общественников высказались «против», большинство проголосовали «за». Результат публичных слушаний опубликует газета «Рязанские ведомости». В интервью РИА «МедиаРязань» Станислав Подоль рассказал о своей роли в реализации проекта по застройке пойм рек Плетёнка, Павловка и Трубеж в пределах города.

— Как получилось, что вы стали инициатором публичных слушаний по вопросу застройки участка на Московском шоссе?
— Я не строитель, на протяжении многих лет знимаюсь переработкой молока. В проекте планировки территории в районе пойм рек Плетёнка, Павловка и Трубеж моей задачей было объединить нескольких собственников земли, учесть интересы всех строительных компаний, жителей, общественных организаций, чтобы создать единую концепцию использования огромной площади. Всегда должно быть связующее звено — такое, которое может собрать заинтересованные стороны и сказать: «давайте сделаем красивый проект».

— Получилось?
— Переговорный процесс был очень сложным и долгим. Земля вокруг пойм принадлежит нескольким собственникам. Задача заключалась в том, чтобы сделать застройку комплексной, выработать единое архитектурное и ландшафтное решение. С учетом дорог, парковок, социальных учреждений. У кого-то из застройщиков по плану — строительство школы, у кого-то детский сад, поликлиника. Что касается защитников природы, то я лично встречался с Андреем Петруцким, обещал ему оставить зелёную зону зелёной и сделать там парк. Рад, что нам удалось прийти к общему решению. Это будет серьёзный проект для Рязани, за который будет не стыдно.

— Непривычно слышать от застройщиков обещания оставить под озеленение более 50% земли.
— Раньше в городе принимались не совсем правильные решения по планировке новых улиц, кварталов. Благодаря губернатору области Николаю Любимову в центе Рязани высотная застройка прекращена. Но осталось множество вопросов с перенаселённым микрорайоном Дашково-Песочней, где на огромное количество квадратных метров жилья построена только одна новая школа, не хватает мест в детских садах. Конечно, у населения сложилось мнение, что и с проектом застройки вдоль Московского шоссе так произойдёт.

— А как произойдёт?
— Мы за то, чтобы не просто строить, а строить и благоустраивать родной город. Не хочется, чтобы сначала один дом согласовали, построили, потом другой, всё в разных стилях. При этом нет ни детских садов, ни школ. Новый микрорайон будет отвечать всем современным требованиям. В проекте предусмотрено всё: дороги, развязки с учетом продолжения северного обхода, новые улицы, парковки, места под строительство детских садов, школ со стадионами, поликлиники. Мы хотим, чтобы город становился краше. Поэтому приняли беспрецедентное для Рязани решение — 50% территории оставить зелёной зоной и обустроить на ней огромный парк площадью около 50 гектаров.

— Судя по тому, как проходили публичные слушания по этому проекту, застройщикам в Рязани не особенно доверяют.
— У людей есть опасения, что парка не будет, что после его благоустройства мы не передадим его в собственность городу. Однако у нас есть контраргумент — мы уже передали в собственность Рязанской области 13 гектаров земли, на которой сейчас достраивается Академия единоборств. Также на этом участке предусмотрено жилищное строительство для решения проблемы с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья. Тем самым мы показали, что нам можно доверять.

— Помнится, в своё время были планы построить на этом участке ледовый дворец.
— Действительно, лет двенадцать назад никто не думал, что территория вдоль Московского шоссе будет активно развиваться и застраиваться. В те годы по просьбе руководства региона мы передали 6 гектаров земли в собственность Рязанской области под строительство Ледового дворца, в подтверждение этих планов был заложен камень. Однако добрые намерения так и остались намерениями, Ледовый дворец построили в другом месте, а эту землю перепродали частным лицам и явно не для строительства спортивного объекта. Мы же всё делаем открыто и прозрачно. Вынесли проект на публичные слушания, чтобы закрепить планировку территории с учётом того, что 50% участка будет использовано под обустройство парка. Чтобы всё было цивилизованно и понятно.

— Какая земля будет отведена под парк?
— В Генплане Рязани всё это конкретно указано, какие участки можно использовать под жилищное строительство, какие останутся в зелёной зоне. Вот на всей территории вдоль рек и даже немного шире и планируется обустроить парк площадью 50 гектаров. Повторюсь, для Рязани это беспрецедентный проект. В городе до сих пор нет ни одного парка такой площадью, ни одной благоустроенной набережной. Наш проект подразумевает расчистку русла реки, строительство набережной. Получится огромная зелёная зона, где можно будет отдохнуть не хуже, чем за границей. В речке можно будет купаться. Мы проводили анализ воды, она соответствует всем требованиями для купания и отдыха.

— Почему нельзя сразу передать землю, на которой планируется построить парк, городу?
— На строительство такого парка нужны серьёзные инвестиции. Местность из-за строительства сначала Московского шоссе, потом нескольких крупных магазинов, стала заболоченной. Сейчас её используют как свалку снега зимой, летом здесь плодятся комары, мошки. Если в эту территорию не вкладывать деньги, парк сделать невозможно. Там необходимо провести отсыпку землёй, поднять плодородную почву на 3-4 метра, посадить деревья. Застройщики готовы сделать всё это совместными усилиями. Мы абсолютно уверены, что парк станет излюбленным местом отдыха всех горожан: взрослых и детей. 

Олег Пухов


Метки: Станислав Подоль, строительство, благоустройство, инвестиции


Поиск

15:28
РЭСК составила антирейтинг злостных неплательщиков среди организаций ЖКХ

14:43
«Зелёный сад» приглашает предприятия Рязанской области на соревнования по сапбордингу

14:08
В 2023 году четыре рязанских муниципальных предприятия оказались убыточными

12:00
Организаторы фестиваля «Старая Рязань» опубликовали программу на 20 июля

10:13
Рязанский регион получит более 350 миллионов рублей для строительства сельского жилья

16.07.2024 17:47
«Зелёный сад» продолжает проект о своих сотрудниках

16.07.2024 14:35
В Милославском районе погиб рабочий, отравившийся канализационными газами

16.07.2024 12:58
Глава регионального минтранса рассказал об улучшении условий в экспрессах Рязань–Москва

16.07.2024 12:31
Павел Малков считает неудовлетворительной работу по созданию условий для пляжного отдыха

16.07.2024 12:04
Мэрия Рязани объяснила повышение стоимости льготных проездных

16.07.2024 09:59
На базе РГРТУ планируют готовить инженеров для Аэрокосмической долины и «ПРОТОСА»

15.07.2024 14:50
РНПК и команда LADA Sport ROSNEFT провели мастер-класс для детей на чемпионате по картингу

15.07.2024 14:24
Исполняющим обязанности главврача Рязанского перинатального центра стал Максим Коваленко

15.07.2024 12:18
Сотрудники «Зелёного сада» соревновались в метании ножа и топора

15.07.2024 11:30
Tele2 первой запустила функцию смены владельца номера онлайн

13.07.2024 11:14
Митрополит Марк прокомментировал предложение Госдумы запретить сатанизм

12.07.2024 20:51
В Константиново за 5,3 миллиона отремонтируют усадьбу Кашиных

12.07.2024 16:33
Объявлены тендеры на капремонт участков теплосети на двух улицах Рязани

12.07.2024 14:00
Тендер на ремонт одной из дорог в Рязани приостановлен по жалобе ООО «ТехноГрупп»

12.07.2024 12:55
Мистическая экскурсия в Тулу от Tele2: путешествие, полное тайн и загадок

12.07.2024 12:02
В ПАО «РЭСК» наградили победителей конкурса «Надёжный партнёр»

12.07.2024 11:26
В Рязани проведут оценку технического состояния Солотчинского моста

12.07.2024 10:43
Разработан порядок ведения реестра домашних животных в Рязанской области

11.07.2024 18:29
Интерес к локализации производств в Рязанской области проявили пять предприятий Китая

11.07.2024 14:24
Благоустройство Лыбедского бульвара обещают завершить ко Дню города

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Июль 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31