Подробности

Жизнь

Выгодна ли квартира с отделкой?

22.01.2020

Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жильё разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат.

Выделяют три традиционных вида отделки: черновую, предчистовую и чистовую. Каждая из них имеет свои особенности, но начнём наш обзор с особого варианта.

Квартира без отделки
Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные или кирпичные поверхности и неровный пол без стяжки. А ещё — отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества до квартиры и монтаже стояков водоснабжения и канализации.

Иными словами, всё обустройство ложится на плечи покупателя, причём даже самые сложные и трудоёмкие работы по выравниванию пола и стен. Чаще всего такая отделка встречается в нежилых помещениях или апартаментах. Пример такой отделки есть в некоторых ЖК в Солотче.



Черновая отделка
Если при покупке вы хотите получить более подготовленное жильё, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:
— стяжку пола;
— выравнивание и оштукатуривание стен;
— монтаж электро- и водоснабжения, систем отопления и канализации.

В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту. Но чаще всего отделка откосов входных дверей и окон не включена, а проекты инженерных систем типовые, что устраивает не каждого покупателя, да и стяжка и штукатурка выполнены цементным раствором и наверняка потребуют дополнительных вложений, особенно «интересно», что такой вид отделки применяется в некоторых ЖК бизнес-класса в Рязани.



Чистовая отделка
Наиболее дорогостоящий вариант — это чистовая отделка. Вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проёмах межкомнатные двери. В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается всё необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под ключ» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел.

Однако у этого типа отделки есть и ряд недостатков:
— будущий владелец квартиры сможет выбрать стиль оформления из двух или трёх предложенных вариантов, так как застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы;
— дизайнерские решения будут применены без вашего участия, поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего, тем, кто покупает квартиру не для себя и хочет максимально сэкономить;
— за чистовую отделку придётся раскошелиться — стоимость такого ремонта составит от 5-10 тысяч рублей за квадратный метр, и эту сумму придётся оплатить дополнительно к стоимости метража.



Если вы всё-таки желаете сделать стиль своего жилья индивидуальным и самостоятельно выбрать финишную отделку, то вам лучше всего купить квартиру, где выполнена предчистовая отделка. Такой вариант встречается в жилье бизнес-класса. В подобных квартирах созданы все необходимые условия для проживания и есть возможности для завершения ремонта своими силами.



Квартира, качественно подготовленная к отделочным работам, позволит хозяевам сосредоточиться непосредственно на планировании интерьера и дизайна. В ходе предчистовых работ в квартире штукатурятся стены, выравниваются полы и потолки. Такую квартиру можно сразу обустраивать, не отвлекаясь на вызов сантехников, электриков и слесарей и т. д. Такой вариант — это лучший способ создать интерьер квартиры в своём вкусе, потратив совсем немного времени и средств именно на то, что дорого вам.

Сергей Семёнов


Поиск

12:04
В Рязани территорию перед Дворцом торжеств благоустроят за 7,9 миллиона рублей

11:22
В Рязанской области количество заболевших коронавирусом выросло до 12 человек

10:42
На благоустройство Севастопольской аллеи в Рязани выделено 4,2 миллиона рублей

09:01
В Рязани подтверждены 6 случаев заболевания коронавирусом

03.04.2020 16:56
ГК «Стройпромсервис» объявила «стоп» росту цен

03.04.2020 14:36
Вячеслав Бутусов даст онлайн-концерт на платформе МТС

03.04.2020 13:55
Сбербанк: Режим работы отделений в Рязани и Рязанской области 4 и 5 апреля

03.04.2020 12:57
Рязанцам рассказали о новых мерах поддержки семей в связи с коронавирусом

03.04.2020 12:14
Ростелеком: Видеосервис Wink представляет онлайн-концерт группы «Ария»

03.04.2020 12:02
Сбербанк: Предпринимателям расскажут, как удержать бизнес на плаву во время шторма

03.04.2020 11:04
В Рязанском регионе обнаружено ещё два случая заражения коронавирусом

03.04.2020 09:16
В Рязанской области стартовал региональный этап федеральной акции «Надёжный партнёр»

02.04.2020 16:28
Жители Рязанской области могут получить бесплатный доступ к онлайн-консультациям с врачами

02.04.2020 15:10
В Рязанской области на нефтепродуктоводе поймали «врезчика»

02.04.2020 14:33
Сбербанк: Запущен бесплатный сервис для быстрого поиска работы

02.04.2020 13:13
В Рязани возобновляют дезинфекцию улиц

02.04.2020 12:23
Рязанские детские сады с 4 апреля работать не будут

02.04.2020 12:01
Ростелеком: Более миллиона пользователей выбрали Wink в Центральном федеральном округе

02.04.2020 11:56
Рязанские лаборатории провели более 2000 исследований на коронавирус

02.04.2020 10:30
Цены на рязанские новостройки продолжают рост

02.04.2020 10:25
Россельхозбанк: Расширены возможности дистанционного обслуживания для бизнеса

02.04.2020 09:14
Анализы на коронавирус 10 рязанцев отправлены в Москву на подтверждение

01.04.2020 18:08
«Северная Компания» ежедневно дезинфицирует свои дома

01.04.2020 16:26
Полиция за сутки выявила в Рязани свыше 100 нарушителей режима самоизоляции

01.04.2020 14:55
В Рязанском регионе тяжёлых больных с коронавирусом нет

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Апрель 2020   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30