Выгодна ли квартира с отделкой? |
22.01.2020 |
---|

Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жильё разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат.
Квартира без отделки
Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные или кирпичные поверхности и неровный пол без стяжки. А ещё — отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества до квартиры и монтаже стояков водоснабжения и канализации.
Иными словами, всё обустройство ложится на плечи покупателя, причём даже самые сложные и трудоёмкие работы по выравниванию пола и стен. Чаще всего такая отделка встречается в нежилых помещениях или апартаментах. Пример такой отделки есть в некоторых ЖК в Солотче.

Черновая отделка
Если при покупке вы хотите получить более подготовленное жильё, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:
— стяжку пола;
— выравнивание и оштукатуривание стен;
— монтаж электро- и водоснабжения, систем отопления и канализации.
В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту. Но чаще всего отделка откосов входных дверей и окон не включена, а проекты инженерных систем типовые, что устраивает не каждого покупателя, да и стяжка и штукатурка выполнены цементным раствором и наверняка потребуют дополнительных вложений, особенно «интересно», что такой вид отделки применяется в некоторых ЖК бизнес-класса в Рязани.

Чистовая отделка
Наиболее дорогостоящий вариант — это чистовая отделка. Вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проёмах межкомнатные двери. В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается всё необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под ключ» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел.
Однако у этого типа отделки есть и ряд недостатков:
— будущий владелец квартиры сможет выбрать стиль оформления из двух или трёх предложенных вариантов, так как застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы;
— дизайнерские решения будут применены без вашего участия, поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего, тем, кто покупает квартиру не для себя и хочет максимально сэкономить;
— за чистовую отделку придётся раскошелиться — стоимость такого ремонта составит от 5-10 тысяч рублей за квадратный метр, и эту сумму придётся оплатить дополнительно к стоимости метража.

Если вы всё-таки желаете сделать стиль своего жилья индивидуальным и самостоятельно выбрать финишную отделку, то вам лучше всего купить квартиру, где выполнена предчистовая отделка. Такой вариант встречается в жилье бизнес-класса. В подобных квартирах созданы все необходимые условия для проживания и есть возможности для завершения ремонта своими силами.

Квартира, качественно подготовленная к отделочным работам, позволит хозяевам сосредоточиться непосредственно на планировании интерьера и дизайна. В ходе предчистовых работ в квартире штукатурятся стены, выравниваются полы и потолки. Такую квартиру можно сразу обустраивать, не отвлекаясь на вызов сантехников, электриков и слесарей и т. д. Такой вариант — это лучший способ создать интерьер квартиры в своём вкусе, потратив совсем немного времени и средств именно на то, что дорого вам.

08.07.2025 14:29
В рязанских магазинах сети «Магнит» продаётся печенье в лимитированных упаковках по сказкам Пушкина
08.07.2025 12:15
На реставрацию здания бывшего кинотеатра «Родина» потратят 385 миллионов рублей
08.07.2025 10:30
В Рязани прошла юбилейная выставка охотничьих собак
07.07.2025 18:32
В Рязани при взрыве погиб один человек, ещё трое пострадали
07.07.2025 17:58
Подведены федеральные итоги конкурса «Ростелекома» «Вместе в цифровое будущее»
07.07.2025 14:31
ПАО «РЭСК» раскрыло информацию как независимая энергосбытовая компания
05.07.2025 09:14
Рязанцев 5 июля приглашают на развлекательные площадки
04.07.2025 15:20
В Рязани ищут подрядчика для благоустройства улицы Павлова
04.07.2025 14:13
У «Зелёного сада» самые пожаробезопасные дома в Рязани
04.07.2025 11:51
В Рязани открылся Центр современного искусства
04.07.2025 11:07
Одобрено размещение нового ФОКа в Рязани на улице Братиславской
03.07.2025 16:04
«Зелёный сад» предлагает ипотеку под 4%
03.07.2025 14:22
Рязанский радиотехнический университет выпустил 38 специалистов в области нефтехимии
02.07.2025 13:21
Назначена дата оглашения приговора фигурантам дела о мошенничестве с техникой в Рязани
02.07.2025 11:35
Строительство «Окской стрелки» смогли приостановить ласточки
02.07.2025 11:32
В Рязани отремонтируют улицу Окскую и ливнёвку на Муромском шоссе
02.07.2025 10:55
Участок в районе Лесок в Рязани планируют отдать под многоэтажную застройку
08.07.2025 21:15
Обоснование для ВСМ до Рязани подготовят в начале 2026 года
08.07.2025 20:50
Начались работы рядом с историческим зданием в центре Рязани
08.07.2025 20:37
Один человек погиб на пожаре на предприятии в Рязанской области
08.07.2025 17:55
Сбер выяснил: предпринимателям, ведущим бизнес с семьёй, необходима поддержка близких и государства
08.07.2025 17:31
Момент ДТП с мопедом в Рязани попал на камеру
08.07.2025 15:59
Особый противопожарный режим в муниципалитетах Рязанской области установят с 9 июля
08.07.2025 15:41
В аварии в центре Рязани пострадала мопедистка
08.07.2025 15:27
«Россети» подключили к сетям логистический комплекс во Владимирской области