Подробности

Жизнь

Выгодна ли квартира с отделкой?

22.01.2020

Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жильё разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат.

Выделяют три традиционных вида отделки: черновую, предчистовую и чистовую. Каждая из них имеет свои особенности, но начнём наш обзор с особого варианта.

Квартира без отделки
Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные или кирпичные поверхности и неровный пол без стяжки. А ещё — отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества до квартиры и монтаже стояков водоснабжения и канализации.

Иными словами, всё обустройство ложится на плечи покупателя, причём даже самые сложные и трудоёмкие работы по выравниванию пола и стен. Чаще всего такая отделка встречается в нежилых помещениях или апартаментах. Пример такой отделки есть в некоторых ЖК в Солотче.



Черновая отделка
Если при покупке вы хотите получить более подготовленное жильё, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:
— стяжку пола;
— выравнивание и оштукатуривание стен;
— монтаж электро- и водоснабжения, систем отопления и канализации.

В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту. Но чаще всего отделка откосов входных дверей и окон не включена, а проекты инженерных систем типовые, что устраивает не каждого покупателя, да и стяжка и штукатурка выполнены цементным раствором и наверняка потребуют дополнительных вложений, особенно «интересно», что такой вид отделки применяется в некоторых ЖК бизнес-класса в Рязани.



Чистовая отделка
Наиболее дорогостоящий вариант — это чистовая отделка. Вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проёмах межкомнатные двери. В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается всё необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под ключ» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел.

Однако у этого типа отделки есть и ряд недостатков:
— будущий владелец квартиры сможет выбрать стиль оформления из двух или трёх предложенных вариантов, так как застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы;
— дизайнерские решения будут применены без вашего участия, поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего, тем, кто покупает квартиру не для себя и хочет максимально сэкономить;
— за чистовую отделку придётся раскошелиться — стоимость такого ремонта составит от 5-10 тысяч рублей за квадратный метр, и эту сумму придётся оплатить дополнительно к стоимости метража.



Если вы всё-таки желаете сделать стиль своего жилья индивидуальным и самостоятельно выбрать финишную отделку, то вам лучше всего купить квартиру, где выполнена предчистовая отделка. Такой вариант встречается в жилье бизнес-класса. В подобных квартирах созданы все необходимые условия для проживания и есть возможности для завершения ремонта своими силами.



Квартира, качественно подготовленная к отделочным работам, позволит хозяевам сосредоточиться непосредственно на планировании интерьера и дизайна. В ходе предчистовых работ в квартире штукатурятся стены, выравниваются полы и потолки. Такую квартиру можно сразу обустраивать, не отвлекаясь на вызов сантехников, электриков и слесарей и т. д. Такой вариант — это лучший способ создать интерьер квартиры в своём вкусе, потратив совсем немного времени и средств именно на то, что дорого вам.

Сергей Семёнов


Поиск

15.02.2020 14:02
Региональный оператор по обращению с ТКО объявил о старте конкурса социальных инициатив

15.02.2020 12:34
Водолазы обследуют Окскую очистную водопроводную станцию в Рязани

15.02.2020 11:02
Работы по благоустройству ЦПКиО в Рязани продолжатся

15.02.2020 10:27
Мэрия Рязани рассказала о планах по благоустройству парков и скверов на 2020 год

14.02.2020 18:46
Участок под несостоявшимся храмом в парке Морской славы вернут в рекреационную зону

14.02.2020 17:48
В Рязани выступил хор Сретенского монастыря с новой программой к 75-летию Победы

14.02.2020 17:22
Подведены итоги трёхлетней работы Николая Любимова в Рязанской области

14.02.2020 15:53
В РГУ займутся контрпропагандой

14.02.2020 15:25
В 2020 году в Рязани создадут первый пеший маршрут «Семь мостов»

14.02.2020 14:05
Новой детской площадки в парке Гагарина в Рязани пока не ожидается

14.02.2020 12:52
Ростелеком: В сети кофеен CoffeeBean запущена оплата по биометрии

14.02.2020 11:26
Рязанцам предлагают квартиры комфорт-класса по цене от 1 миллиона рублей в ЖК «Окские просторы»

14.02.2020 10:36
В Путятинской общеобразовательной школе прошёл «Урок цифры»

13.02.2020 18:46
Рязанская гимназия №2 решает, куда переезжать

13.02.2020 13:27
В Рязани в два раза снизят неустойку для владельцев киосков и палаток

13.02.2020 11:55
Россельхозбанк: Названы сферы продукции АПК с наибольшим вкладом фермеров и наибольшей рентабельностью

13.02.2020 10:51
Мэрия Рязани ответила на предложение вернуть льготный проезд в маршрутке №62

12.02.2020 17:51
Ростелеком: Подписаны соглашения по консолидации 100% долей Tele2 Россия

12.02.2020 17:05
Рязанская НПК провела День открытых дверей для студентов РГУ

12.02.2020 17:03
Причину «рыбного» запаха питьевой воды в Рязани установят проектные институты

12.02.2020 16:40
В коттеджном посёлке «Новое Сёмкино» продлена зимняя акция

12.02.2020 14:32
В ЖК «Шереметьевский квартал» можно купить готовую квартиру за 1,55 миллиона рублей

12.02.2020 14:17
Российский учёный рассказала рязанцам, как развивать экономику области

12.02.2020 13:05
В Рязанской области презентовали наиболее яркие события 2020 года

12.02.2020 11:22
Россельхозбанк: По итогам 2019 года компания по РСБУ получила 4,3 миллиарда рублей прибыли

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Февраль 2020   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29