По плану

По плану	19.05.2020

Не только для жизни, но и для комфорта: на какие неочевидные характеристики нужно обратить внимание при покупке квартиры? Покупатели чаще всего обращают внимание на планировку, но важны и другие факторы.

На сегодняшний день в Рязани строится свыше 35 тысяч квартир. Как при таком количестве найти «ту самую» квартиру, в которой будет комфортно и безопасно?

Еще несколько десятилетий назад при покупке квартиры планировка была не самым главным фактором выбора. И дома, и планировки были типовыми. Сначала были квартиры в 42 квадратных метра с минимальными удобствами, потом площадь «подросла» до 49 квадратных метров, но об эталоне комфорта говорить было всё равно рано. Да и о качестве строительства и других очевидных характеристиках мало кто задумывался.

Но сегодня планировка квартиры — важная характеристика, которой внимательные покупатели уделяют много внимания. В Рязани средняя площадь двухкомнатной квартиры составляет примерно 65 квадратных метров, а вариантов планировок предлагается великое множество. Продается жильё на разный вкус — смарт и стандарт, большое и маленькое, комфортное и не очень. К сожалению, несмотря на то, что выбор планировок огромен, не все из них могут похвастаться комфортабельностью и удобством.

У каждого рязанского застройщика свои предпочтения в планировках при строительстве дома. Кто-то, например, закладывает один-два варианта планировки с небольшими отличиями друг от друга. Другие наоборот предлагают на выбор большое количество планировок, зачастую это происходит в домах эконом-класса, где общее количество квартир от 500 и выше. Некоторые застройщики предлагают перепланировку на этапе строительства, что очень удобно.

Есть ЖК, например, в Горроще, в одном доме которого можно найти более тридцати видов планировок — это квартиры с потолками 3,7 метра, квартиры со своей террасой — создаётся ощущение жизни за городом, квартиры с окном в ванной комнате, чтобы утром, умываясь, смотреть на улицу, а не в стену. Есть и квартиры с угловым остеклением — визуально такое жилье будет казаться просторнее и светлее.

Все типы планировок можно разделить на два: индивидуальные и типовые. Индивидуальная планировка — это уникальный проект. Типовая планировка встречается чаще, но и они довольно разнообразны.

Кроме планировки, есть и другие неочевидные характеристики. Например, квартира может идеально подходить по площади, но из за тонких стен или из-за использованных материалов вы будете слышать через стену соседей. Мы советуем выбирать дома, в которых предусмотрена улучшенная звукоизоляция. Также стоит обратить внимание и на другие не менее важные характеристики будущего жилья, такие как инженерное оснащение дома, экологичность используемых материалов, и энергоэффективность дома в целом. В такой квартире жизнь действительно будет комфортной.

Подытожим: одним из важных факторов при выборе квартиры, наряду с местоположением дома и его инфраструктурой, является планировка будущей квартиры. Также нелишним будет задуматься и о других характеристиках будущего дома, и лишь проанализировав всё, можно принять правильное решение.

Сергей Семёнов