Подробности

Деньги

Время выгоды

01.02.2021

Пандемия коронавируса отразилась на развитии всех отраслей экономики в 2020 году. Не стал исключением и рынок новостроек.

Хотя в нашем регионе работа на строительных площадках практически не останавливалась, весной продажи квартир снизились, однако уже во второй половине года произошёл покупательский бум. Временное затишье в весенние месяцы привело к отложенному спросу, к тому же, дополнительные возможности покупателям жилья предоставила федеральная программа льготной ипотеки. Цены на квартиры стали расти, и в сложившихся условиях рязанцы сочли покупку недвижимости самым перспективным вложением средств.

«Анализируя результаты работы в 2020 году, мы можем сделать вывод, что стоимость квадратного метра в среднем по нашей группе выросла на 20%, — отмечает генеральный директор группы компаний «ЕДИНСТВО» Антон Воробьёв. — Покупатели, которые в начале 2020 года вложили средства в недвижимость, в конце года могли легко продать квартиру, получив годовую доходность в 20%, а то и больше — в зависимости от ликвидности того объекта, который они приобрели. Среди инструментов сбережения и увеличения своих сбережений в 2020 году недвижимость была, наверное, лидером».

Аналитики прогнозируют, что на первичном рынке недвижимости в 2021 году рост продолжится и цена за квадратный метр перешагнёт отметку в 60 тысяч рублей. Как отмечают сами застройщики, это не прихоть, а экономически обоснованная реальность.

Рост обусловлен сразу несколькими факторами, в частности, увеличением стоимости строительных материалов и оборудования. Так, в 2020 году, по данным Минстроя, арматурная сталь подорожала на 40%, цена металлоконструкций поднялась на 20%. Себестоимость квартир увеличилась также из-за подорожания импортных материалов вследствие ослабления курса рубля.

Важным фактором является переход застройщиков на проектное финансирование — в переходный период разрешений на строительство в регионе выдано значительно меньше, чем в предыдущие годы, что вызвало сокращение предложения при растущем спросе.

Эксперты утверждают, что не стоит ждать снижения цен на квартиры. Принимать решение о покупке жилья стоит, исходя из сегодняшней ситуации, тем более что до 1 июля ещё есть возможность воспользоваться программой льготной ипотеки, которая позволяет купить жильё в новостройке по ставке не более 6,5%. Для жителей Рязанской области сумма кредита не должна превышать 6 миллионов рублей, заём предоставляется 20 лет при первоначальном взносе от 15%.

Сергей Семёнов


Метки: строительство, ипотека


Поиск

11:12
В Рязанской области выявили ещё 43 случая COVID-19

10:52
Рязанцам рассказали, какие гаджеты стоит взять на дачу

10:32
В Верхнем городском парке Рязани начали переделывать дорожки

09:46
Михаил Пронин попросил Роспотребнадзор смягчить ограничения для общепита

05.05.2021 13:12
Президент России объявил благодарность Семёну Сазонову

05.05.2021 12:58
В Рязанской области выявили ещё 47 случаев COVID-19

05.05.2021 11:28
В Рязанской области могут начать производить новую вакцину от COVID-19

04.05.2021 20:46
Рязанцев пустят на выпускные в детских садах

04.05.2021 17:09
В Рязани изменят маршрут троллейбуса №2

04.05.2021 14:20
В День радио территорию перед РГРТУ откроют для выпускников

04.05.2021 11:43
В Рязанской области выявили ещё 50 случаев COVID-19

04.05.2021 10:10
Николай Любимов велел усилить противопожарные мероприятия

03.05.2021 18:28
Радиостанция «ТКР-ФМ» запускает специальный проект ко Дню Победы

03.05.2021 17:25
Рязанцев пригласили 9 мая посетить Городец

03.05.2021 11:16
Ещё 49 случаев COVID-19 выявлено в Рязанской области

02.05.2021 11:54
В Рязанской области выявили ещё 46 случаев COVID-19

01.05.2021 10:28
Подписано постановление о завершении отопительного сезона в Рязани

30.04.2021 18:01
В Рязанском регионе продлили антиковидные ограничения

30.04.2021 17:51
Россельхозбанк: О режиме работы в период между майскими праздниками

30.04.2021 16:12
Рязанцы выбирают зоны для благоустройства в Октябрьском районе города

30.04.2021 15:35
В Рязани планируют построить станцию приёма жидких бытовых отходов

30.04.2021 15:06
Управляющий Рязанским отделением Сбербанка Иван Семёнов получил награду ГУ МЧС по региону

30.04.2021 14:40
Ростелеком: Компания презентовала в Рязани топ-5 услуг для малого бизнеса

30.04.2021 13:23
В Московском районе Рязани для благоустройства на выбор предложено 5 парков, 2 сквера и бульвар

30.04.2021 12:57
Врио главы администрации Рыбного стала Галина Михайлицина

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Май 2021   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31