Ипотека для всех |
20.07.2021 |
---|
![Ипотека для всех](/upload/iblock/708/IMG-20210720-WA0000.jpg)
В Рязани 15 июля прошёл круглый стол, посвящённый продлению программы господдержки на ипотеку. Участниками встречи выступили представители компаний-застройщиков и банка.
Сбербанк работает со всеми застройщиками Рязани по программе государственной поддержки. Льготная ипотека в 2020-м доказала свою востребованность и продлена ещё на один год. При этом немного изменились параметры её предоставления. Если раньше максимальная сумма была 6 миллионов рублей, то сейчас — 3 миллиона рублей.
«Не нужно драматизировать — для Рязани это более чем достаточная сумма, практически все жилые комплексы в эту сумму вписываются. Средняя сумма кредита по Рязани — менее двух миллионов рублей», — проконсультировал Олег Сычёв.
Стоимость жилья плавно растёт, в связи с чем предложение покупки квартиры в ипотеку для большинства населения выглядит привлекательным предложением. «Согласно прогнозу, рост составит 20-30% за год. Так, цена квадратного метра в бюджетной рязанской новостройке может достигнуть 100 тысяч рублей. Стремительный рост цен обусловлен как полным переходом строительной отрасли на эскроу-счета, так и значительным подорожанием стройматериалов», — отметил Михаил Михайлов.
По новым условиям ипотеки с господдержкой, установленным законодательно, процентная ставка должна быть не более 6,5%, но Сбербанк как социально ориентированное предприятие берёт на себя повышенные обязательства и предлагает ставку всего от 6,05%.
«Зачастую людей в названии госпрограмма пугает слово «государственная». На самом деле категории граждан никак не установлены, и, соответственно, любой клиент может воспользоваться ипотекой с господдержкой, получив кредит на строящееся жильё по уникальной низкой ставке», — подчеркнул Олег Сычёв.
Он также обратил внимание на то, что количество кредитов пока не ограничено. То есть любой гражданин может купить не одну, а несколько квартир по госпрограмме.
Под программу господдержки попадают только многоквартирные дома-новостройки. «Вижу в этом правильное решение правительства поддержать именно новое строительство», — заметил Сычёв.
«По программе льготной ипотеки в равной степени пользуются спросом и студии, и однокомнатные квартиры, и двухкомнатные квартиры — это самое востребованное жильё на рынке новостроек», — отметила Екатерина Турбина.
![](/my_pictures/2014/01/IMG-20210720-WA0002.jpg)
Компания «Капитал — Строитель жилья» специализируется на смарт-квартирах. В свою очередь коммерческий директор компании Иван Захаров заметил, что сейчас произошло небольшое падение спроса на квартиры-студии и возник большой спрос на так называемые «евро два».
Имеется также и спрос на ипотеку с отделкой под ключ. Так, у компании «Капитал — Строитель жилья» в 2020 году порядка 25% квартир приобретались с учётом отделки. На данный момент спрос на квартиры без ремонта и с его наличием одинаковый.
Важно, что при 30% взносе возможно получение кредита без подтверждения доходов. При этом в первоначальный взнос может войти материнский капитал, если он направляется напрямую застройщику. «Ипотека без первоначального взноса, когда не нужно никаких накоплений, возможна. Как возможна и без подтверждения доходов», — отметил Сычёв.
Льготная ипотека, по мнению специалистов, для покупателя — лучший вариант покупки. В Рязани за первый год функционирования льготной ипотеки ею воспользовались более трёх тысяч клиентов Сбербанка.
Также сейчас Сбербанк предлагает так называемую «Семейную ипотеку». По её условиям, если с 1 января 2018 года в семье родился второй или последующий ребёнок, то можно получить ипотеку по уникальной ставке в 5%. А с 1 июля текущего года условия стали более льготные — если после 1 января 2018 года родился первый ребёнок, то семья также может получить кредит под 5%.
«Число потенциальных получателей ипотеки выросло в разы. Ипотека не только поддержала строительную отрасль, но и демографическую составляющую. С учётом того, что льготная ипотека продлилась, ставки достойные и практически не изменились, в Рязани есть что покупать, ипотеку по господдержке будут брать не меньше семей, чем в прошлом году», — поделился мыслями Сычёв.
![](/img2.0/pic_author.gif)
Метки: банки, Сбер, строительство, ипотека
26.07.2024 13:40
Рязанский выпускник оспаривает результаты ЕГЭ в суде
26.07.2024 12:16
В Рязоблдуме обсудили создание в Солотче парка-отеля «Паустовский»
26.07.2024 11:31
Оплата билетов в приложении ЦППК доступна ещё на 31 станции Рязанской области
26.07.2024 09:05
Главой администрации Рязанского района стал Борис Ясинский
25.07.2024 16:38
В Рязани ищут подрядчика для благоустройства первой части кладбища «Успенское»
25.07.2024 14:43
В Рязани участились случаи телефонного мошенничества
25.07.2024 14:15
Ростелеком: Компания поставила более миллиона камер домашнего видеонаблюдения
25.07.2024 11:32
Городская Дума утвердила изменения в бюджет Рязани на 2024 год
25.07.2024 10:48
Двум рязанцам присвоили звание Почëтный гражданин города Рязани
24.07.2024 15:14
На сап-фестивале «Зелёного сада» пройдёт конкурс детских костюмов
24.07.2024 14:10
Рязанские компании по пошиву спортивной одежды представят продукцию на фестивале «Все сюда!»
24.07.2024 10:12
Рязанцам сообщили о зонах ограничения скорости в городе
24.07.2024 09:59
Ростелеком: Проекту устранения цифрового неравенства исполняется десять лет
23.07.2024 17:19
«Зелёный сад» предлагает ипотеку на суперусловиях
23.07.2024 15:07
В индустриальном парке «Рязанский» на 80% запущен проект по производству гигиенических изделий
23.07.2024 14:03
Губернатор Павел Малков высказался по вопросу частых аварий на электросетях в Рязани
23.07.2024 11:46
Рязанцам рассказали про подрядчиков со спущенными штанами
23.07.2024 10:52
На ремонт всех дорог Рязани необходимо 12 миллиардов рублей
23.07.2024 09:24
Министр культуры РФ осмотрела в Рязани объекты Большого пешеходного маршрута
22.07.2024 17:44
Автопутешествия до Санкт-Петербурга станут комфортнее с Tele2
22.07.2024 14:51
Обвиняемому в теракте под Рязанью грозит пожизненное лишение свободы
22.07.2024 14:25
На фестивале «Все сюда!» на Лыбедском бульваре пройдут первые соревнования скейтеров
22.07.2024 12:27
Владимиру Арцыбашеву могут назначить нового адвоката
22.07.2024 10:12
В Рязанской области выросли площади очагов ложного осинового трутовика
26.07.2024 20:24
В Скопине обсудили пути развития отрасли обращения с отходами