Подробности

Дело

Ипотека для всех

20.07.2021

В Рязани 15 июля прошёл круглый стол, посвящённый продлению программы господдержки на ипотеку. Участниками встречи выступили представители компаний-застройщиков и банка.

В работе круглого стола участвовали ООО специализированный застройщик «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» — директор Михаил Михайлов и руководитель отдела продаж Екатерина Турбина, ООО «Капитал-Строитель жилья» — коммерческий директор Иван Захаров, а также начальник управления по работе с партнёрами и ипотечному кредитованию рязанского отделения «Сбербанк России» Олег Сычёв.

Сбербанк работает со всеми застройщиками Рязани по программе государственной поддержки. Льготная ипотека в 2020-м доказала свою востребованность и продлена ещё на один год. При этом немного изменились параметры её предоставления. Если раньше максимальная сумма была 6 миллионов рублей, то сейчас — 3 миллиона рублей.

«Не нужно драматизировать — для Рязани это более чем достаточная сумма, практически все жилые комплексы в эту сумму вписываются. Средняя сумма кредита по Рязани — менее двух миллионов рублей», — проконсультировал Олег Сычёв.

Стоимость жилья плавно растёт, в связи с чем предложение покупки квартиры в ипотеку для большинства населения выглядит привлекательным предложением. «Согласно прогнозу, рост составит 20-30% за год. Так, цена квадратного метра в бюджетной рязанской новостройке может достигнуть 100 тысяч рублей. Стремительный рост цен обусловлен как полным переходом строительной отрасли на эскроу-счета, так и значительным подорожанием стройматериалов», — отметил Михаил Михайлов.

По новым условиям ипотеки с господдержкой, установленным законодательно, процентная ставка должна быть не более 6,5%, но Сбербанк как социально ориентированное предприятие берёт на себя повышенные обязательства и предлагает ставку всего от 6,05%.

«Зачастую людей в названии госпрограмма пугает слово «государственная». На самом деле категории граждан никак не установлены, и, соответственно, любой клиент может воспользоваться ипотекой с господдержкой, получив кредит на строящееся жильё по уникальной низкой ставке», — подчеркнул Олег Сычёв.
Он также обратил внимание на то, что количество кредитов пока не ограничено. То есть любой гражданин может купить не одну, а несколько квартир по госпрограмме.

Под программу господдержки попадают только многоквартирные дома-новостройки. «Вижу в этом правильное решение правительства поддержать именно новое строительство», — заметил Сычёв.

«По программе льготной ипотеки в равной степени пользуются спросом и студии, и однокомнатные квартиры, и двухкомнатные квартиры — это самое востребованное жильё на рынке новостроек», — отметила Екатерина Турбина.



Компания «Капитал — Строитель жилья» специализируется на смарт-квартирах. В свою очередь коммерческий директор компании Иван Захаров заметил, что сейчас произошло небольшое падение спроса на квартиры-студии и возник большой спрос на так называемые «евро два».

Имеется также и спрос на ипотеку с отделкой под ключ. Так, у компании «Капитал — Строитель жилья» в 2020 году порядка 25% квартир приобретались с учётом отделки. На данный момент спрос на квартиры без ремонта и с его наличием одинаковый.

Важно, что при 30% взносе возможно получение кредита без подтверждения доходов. При этом в первоначальный взнос может войти материнский капитал, если он направляется напрямую застройщику. «Ипотека без первоначального взноса, когда не нужно никаких накоплений, возможна. Как возможна и без подтверждения доходов», — отметил Сычёв.

Льготная ипотека, по мнению специалистов, для покупателя — лучший вариант покупки. В Рязани за первый год функционирования льготной ипотеки ею воспользовались более трёх тысяч клиентов Сбербанка.

Также сейчас Сбербанк предлагает так называемую «Семейную ипотеку». По её условиям, если с 1 января 2018 года в семье родился второй или последующий ребёнок, то можно получить ипотеку по уникальной ставке в 5%. А с 1 июля текущего года условия стали более льготные — если после 1 января 2018 года родился первый ребёнок, то семья также может получить кредит под 5%.

«Число потенциальных получателей ипотеки выросло в разы. Ипотека не только поддержала строительную отрасль, но и демографическую составляющую. С учётом того, что льготная ипотека продлилась, ставки достойные и практически не изменились, в Рязани есть что покупать, ипотеку по господдержке будут брать не меньше семей, чем в прошлом году», — поделился мыслями Сычёв.

Сергей Семёнов


Метки: банки, Сбер, строительство, ипотека


Поиск

16.08.2022 16:34
Елена Сорокина: «Нельзя сначала класть асфальт, а потом его раскапывать»

16.08.2022 14:03
Ярмарка на площади Победы в Рязани будет работать постоянно

16.08.2022 13:02
Для Рязани закупят 20 новых троллейбусов и 47 автобусов

16.08.2022 11:56
Рязанцам рассказали о стиле жизни в ЖК «Мега»

16.08.2022 09:50
Рязанское училище ВДВ представило новый тренажёр на форуме «Армия 2022»

15.08.2022 18:04
Мэр Рязани назвала разрытие нового асфальта на улице Новосёлов вопиющим случаем

15.08.2022 14:56
Площадь лесных пожаров в Рязанской области стала крупнейшей в ЦФО

15.08.2022 13:34
Строительство Южного обхода Рязани требует проведения археологических работ за 150 миллионов рублей

15.08.2022 13:19
Ростелеком: Запущен сайт для операторов для заказа услуги присоединения на объектах УЦН

14.08.2022 10:29
Дом-музей Пожалостина в Солотче нуждается в ремонте крыши

13.08.2022 11:02
Акваторию Дядьковского затона почистят почти за 2 миллиона рублей

13.08.2022 10:12
В лагере под Рязанью отремонтируют бассейн за 5 миллионов рублей

13.08.2022 00:47
Ранен кузен министра природопользования Рязанской области Александр Новиков

12.08.2022 19:07
Депутат Рязгордумы Александр Бурцев вышел из-под домашнего ареста

12.08.2022 17:05
РНПК помогла организовать экологическую экспедицию школьников в Окский заповедник

12.08.2022 15:24
«Скопинского маньяка» Виктора Мохова отправили под домашний арест

12.08.2022 12:06
Рязанцев просят помочь в поисках пенсионера

12.08.2022 09:49
Артём Бранов будет курировать блок Евгения Беленецкого в рязанском правительстве

12.08.2022 09:32
Сотрудников компании «Фибратек» отметили за успехи в рамках реализации нацпроекта «Производительность труда»

11.08.2022 14:54
В преддверии учебного года в салонах Tele2 удвоили скидку на Xiaomi

11.08.2022 12:57
РГМЭК представила рязанцам нового виртуального сотрудника на базе искусственного интеллекта

11.08.2022 11:25
Евгений Беленецкий уволился из правительства Рязанской области

11.08.2022 11:16
МегаФон обеспечил связью все главные туристические локации Байкала

11.08.2022 11:07
Рязанцам представят проект развития территории кремля

11.08.2022 10:19
ДК «Птицеводов» в Рязани планируют отремонтировать на федеральные деньги

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Август 2022   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31