Ипотека для всех |
20.07.2021 |
---|
В Рязани 15 июля прошёл круглый стол, посвящённый продлению программы господдержки на ипотеку. Участниками встречи выступили представители компаний-застройщиков и банка.
Сбербанк работает со всеми застройщиками Рязани по программе государственной поддержки. Льготная ипотека в 2020-м доказала свою востребованность и продлена ещё на один год. При этом немного изменились параметры её предоставления. Если раньше максимальная сумма была 6 миллионов рублей, то сейчас — 3 миллиона рублей.
«Не нужно драматизировать — для Рязани это более чем достаточная сумма, практически все жилые комплексы в эту сумму вписываются. Средняя сумма кредита по Рязани — менее двух миллионов рублей», — проконсультировал Олег Сычёв.
Стоимость жилья плавно растёт, в связи с чем предложение покупки квартиры в ипотеку для большинства населения выглядит привлекательным предложением. «Согласно прогнозу, рост составит 20-30% за год. Так, цена квадратного метра в бюджетной рязанской новостройке может достигнуть 100 тысяч рублей. Стремительный рост цен обусловлен как полным переходом строительной отрасли на эскроу-счета, так и значительным подорожанием стройматериалов», — отметил Михаил Михайлов.
По новым условиям ипотеки с господдержкой, установленным законодательно, процентная ставка должна быть не более 6,5%, но Сбербанк как социально ориентированное предприятие берёт на себя повышенные обязательства и предлагает ставку всего от 6,05%.
«Зачастую людей в названии госпрограмма пугает слово «государственная». На самом деле категории граждан никак не установлены, и, соответственно, любой клиент может воспользоваться ипотекой с господдержкой, получив кредит на строящееся жильё по уникальной низкой ставке», — подчеркнул Олег Сычёв.
Он также обратил внимание на то, что количество кредитов пока не ограничено. То есть любой гражданин может купить не одну, а несколько квартир по госпрограмме.
Под программу господдержки попадают только многоквартирные дома-новостройки. «Вижу в этом правильное решение правительства поддержать именно новое строительство», — заметил Сычёв.
«По программе льготной ипотеки в равной степени пользуются спросом и студии, и однокомнатные квартиры, и двухкомнатные квартиры — это самое востребованное жильё на рынке новостроек», — отметила Екатерина Турбина.
Компания «Капитал — Строитель жилья» специализируется на смарт-квартирах. В свою очередь коммерческий директор компании Иван Захаров заметил, что сейчас произошло небольшое падение спроса на квартиры-студии и возник большой спрос на так называемые «евро два».
Имеется также и спрос на ипотеку с отделкой под ключ. Так, у компании «Капитал — Строитель жилья» в 2020 году порядка 25% квартир приобретались с учётом отделки. На данный момент спрос на квартиры без ремонта и с его наличием одинаковый.
Важно, что при 30% взносе возможно получение кредита без подтверждения доходов. При этом в первоначальный взнос может войти материнский капитал, если он направляется напрямую застройщику. «Ипотека без первоначального взноса, когда не нужно никаких накоплений, возможна. Как возможна и без подтверждения доходов», — отметил Сычёв.
Льготная ипотека, по мнению специалистов, для покупателя — лучший вариант покупки. В Рязани за первый год функционирования льготной ипотеки ею воспользовались более трёх тысяч клиентов Сбербанка.
Также сейчас Сбербанк предлагает так называемую «Семейную ипотеку». По её условиям, если с 1 января 2018 года в семье родился второй или последующий ребёнок, то можно получить ипотеку по уникальной ставке в 5%. А с 1 июля текущего года условия стали более льготные — если после 1 января 2018 года родился первый ребёнок, то семья также может получить кредит под 5%.
«Число потенциальных получателей ипотеки выросло в разы. Ипотека не только поддержала строительную отрасль, но и демографическую составляющую. С учётом того, что льготная ипотека продлилась, ставки достойные и практически не изменились, в Рязани есть что покупать, ипотеку по господдержке будут брать не меньше семей, чем в прошлом году», — поделился мыслями Сычёв.
Метки: банки, Сбер, строительство, ипотека
15:35
В Рязанской области хотят ограничить продажу алкоголя
15:05
Свалку в районе Кузьмина оврага в Канищево уберут за два года
10:49
Парковочные разрешения рязанцев, проживающих в зоне платных парковок, аннулируют
22.04.2024 17:37
Объявлен тендер на проектировку освещения стадиона «Локомотив» в Рязани
22.04.2024 15:25
Объявлен тендер на капремонт общежития РГУ за 30 миллионов рублей
22.04.2024 14:48
Рязанцы узнали секреты солистки музыкального театра Ирины Мезеневой
22.04.2024 12:59
Продлён срок содержания в СИЗО подозреваемого в терактах рязанца
22.04.2024 12:35
Выделены 4 миллиона рублей на надзор за реставрацией Успенского собора в Рязани
22.04.2024 10:59
Концерн «Калашников» представил в Рязани новые беспилотники
22.04.2024 10:17
В РГУ имени Есенина назначены новые проректоры
22.04.2024 09:22
Радио «ВАНЯ» в Рязани представляет микс хитов настоящего и недавнего прошлого
19.04.2024 15:38
Отопительный сезон в Рязани завершится 24 апреля
19.04.2024 14:54
В Рязанской области обязательной станет регистрация собак
19.04.2024 12:14
Мэрия Рязани ищет наследников девяти квартир
19.04.2024 10:47
В десяти школах Рязани модернизируют систему видеонаблюдения
19.04.2024 10:16
В правила землепользования и застройки Рязани планируют внеси несколько изменений
18.04.2024 14:29
Рязоблсуд оставил Сергея Петина под стражей
18.04.2024 12:20
В Рязани с начала года зафиксировали 11 случаев нападения собак на людей
18.04.2024 11:41
В Рязгордуме обсудили меры по снижению травматизма при использовании самокатов
18.04.2024 10:49
Патриарх Московский и всея Руси Кирилл посетит Рязанскую область
17.04.2024 16:39
Рязанских коров включают в список брендов региона наравне с Сергеем Есениным
17.04.2024 12:36
В Рязани решили ликвидировать два муниципальных предприятия
17.04.2024 10:17
День города в Рязани предложили отметить 24 августа
17.04.2024 09:21
Сотрудники Рязанской НПК встретились с абитуриентами
16.04.2024 20:23
В Рязани взят под стражу Сергей Петин