Не дарите себе неприятности

Считается, что, оформив дарение, родители избавляют своих детей от хлопот по сбору документов для получения наследства. Однако все предугадать невозможно. Вот случай из практики. В Захарове проживала женщина. Без мужа, без детей, но был у нее любимый племянник. Когда ему исполнилось 15 лет, тетушка подарила парню свою квартиру. Все бы ничего, но в 18 лет этого юношу сбивает машина, его наследником становится... отец-алкоголик. Он оформляет на себя наследство, выпроваживает на улицу свою родственницу, а квартиру благополучно пропивает. Несчастная женщина, горько сожалея о своей поспешности, отправляется доживать свой век в дом престарелых. И это не единичный случай.

Нотариусы давно заметили, что, получив в подарок имущество, особенно недвижимое, даже близкие родственники начинают менять свое поведение в худшую сторону. Вернуть все на круги своя сложно, потому что вернуть даримое обратно можно только в определенном случае. Если одаряемый (тот, кому подарили) совершает покушение на жизнь своего благодетеля, если наносит ему телесные повреждения, или лишает жизни того, кто сделал ему подарок. Во всех остальных случаях отменить дарение невозможно. Приведем показательный пример. Пожилая мама подарила своему сыну дом, и, образно говоря, на следующий день сынок стал меняться на глазах. Сорок пять лет он был хорошим, а тут вдруг стал делать матери замечания: «Не туда села» или «Почему чавкаешь?» Мама в слезах пришла к нотариусу и узнала, что ничего изменить нельзя, хотя была заранее предупреждена о подобном.

Поэтому, если вы хотите сохранить мир в семье, напишите лучше завещание, которое в любом случае можно изменить. Для его составления необходимы лишь паспорт, трезвый ум и немного денег. Заговорив о завещании, хочу обратить внимание захаровцев на моду жить в гражданском браке. Это путь к раздорам и печали в любой, даже самой дружной семье. Не будем далеко ходить за примерами, их много. Так, женщина прожила в нашем районе 20 лет под одной крышей с мужчиной. Продала в Рязани свою квартиру, купила дом и записала его на своего гражданского мужа. А он взял да умер! Наследство приняла сестра умершего, так как по закону гражданская жена является ему чужим человеком, а завещание не было составлено!

Из моей практики только один раз наследники продали дом сожительнице своего покойного отца, а во всех остальных случаях братья, сестры и племянники спокойно становились собственниками домов и квартир, выставляя гражданских супругов на улицу. Бывает иначе. Гражданские супруги приватизировали квартиру на двоих, причем ее выделяли женщине. После смерти мужчины оказалось, что у него вообще нет наследников, и его доля, как выморочное имущество, отошла государству.