Колебательная стабильность |
01.09.2010 |
|---|
По данным аналитического отдела газеты «Дом.Строй», на сегодняшний день средняя цена квадратного метра в новостройках Рязани составляет 33900 рублей. С начала текущего года этот показатель снизился на 4,2%.

На сегодняшний день минимальная стоимость жилой недвижимости на рязанском рынке – 24 тыс. руб./кв. м. Правда, в новостройках это цена двух-уровневой квартиры большой площади, общая стоимость которой превышает 4 миллиона, а на «вторичке» такая низкая цена объясняется расположением в не самом популярном районе. Максимальная цена в сегменте новостроек – 50 тыс. руб., на «вторичке» – почти 90 тыс. руб./кв. м.
По данным на 25 августа 2010 года, новостройки с одной комнатой стоят от 930 тыс. руб. до 2,8 млн руб., с двумя – от 1,4 до 4,6 млн руб., с тремя – от 2 до 10 млн руб., многокомнатные квартиры – от 3,2 до 18 млн руб. Однокомнатную квартиру вторичного фонда в Рязани можно приобрести по цене от 950 тыс. руб. до 2,8 млн руб. Двухкомнатные квартиры выставлены на продажу за 1,3 – 6,5 млн руб., самая дешевая «трешка» оценивается в 1,5 млн руб., но в общем объеме предложения есть квартира и за 15 млн. Жилье с четырьмя и более комнатами стоит от 1,7 млн руб. до 15,6 млн руб. Цены на квартиры в некоторых районах Рязани представлены на диаграмме. Квадратный метр в новостройках экономкласса стоит в среднем 30,6 тыс. руб., бизнес-класса – 41,7 тыс. руб., повышенной комфортности – 45,3 тыс. руб. «Брежневки» и «сталинки» сегодня в среднем оцениваются продавцами в 35 тыс. руб./кв. м. «Хрущевки» стоят дороже – 36 тыс. руб./кв. м, квартиры улучшенной планировки и нового фонда – 37 тыс. руб./кв. м. Жилье повышенной комфортности обойдется покупателю еще на 10 тысяч дороже – 47,7 тыс. руб. за квадратный метр.
По данным Геннадия Стерника, главного аналитика Российской гильдии риэлторов, на данный момент цена квартир вторичного фонда в Москве зафиксировалась на отметке 162 тыс. руб./кв. м. По его прогнозам, до конца 2010 года будет сохраняться «колебательная стабильность цен с высокой волатильностью». Геннадий Стерник ожидает колебания рублевых цен в пределах плюс – минус 5% с возможным повышением к концу года, но не более чем на 5%. Это в равной степени актуально как для столицы, так и для регионов. По словам Геннадия Стерника, вторичный рынок недвижимости после кризиса быстрее пришел в норму, в то время как в сегменте новостроек кризисные процессы еще заметны. Эта же ситуация наблюдается сегодня и в Рязани, и в этом году мы не ожидаем резкого понижения или повышения цен на жилье.
Метки: Маргарита Савина
13.01.2026 15:44
В Рязанской области увеличили размер выплаты многодетным семьям на покупку школьной формы
13.01.2026 11:46
Защита экс-сенатора Ирины Петиной на рассмотрении дела о взятках в Рязани потребовала отвода судьи
13.01.2026 08:42
Министром образования Рязанской области назначена Ольга Прушковская
12.01.2026 14:03
В Рязанской области утвердили порядок сопровождения инвесторов
12.01.2026 11:01
Реставрация Летнего клуба Дворянского собрания в Рязани продолжается в плановом порядке
12.01.2026 08:38
Высота снежного покрова в Рязанской области достигла 51 сантиметра
08.01.2026 13:25
В Давыдово под Рязанью из-за отсутствия интернета нельзя купить молоко и алкоголь
13.01.2026 19:01
Размер выплаты контрактникам в Рязанской области составит 1 миллион рублей с 1 января
13.01.2026 17:46
Молодёжь в новогодние праздники пользовалась мобильным интернетом реже остальных россиян
13.01.2026 17:46
На протяжении 60 лет в Рязани переименовали 215 улиц
13.01.2026 17:27
Крещенские купания в Рязани традиционно пройдут на Ореховом озере
13.01.2026 17:12
Театр «Переход» впервые покажет спектакль на сцене Рязанского театра драмы
13.01.2026 16:29
В рязанском регионе стартовал приём заявок на реализацию проектов местных инициатив
13.01.2026 16:25
«Ростелеком» поддержал проект «Новогодняя столица России»
13.01.2026 15:58
Трафик общественных точек Wi-Fi в Рязани превысил 7 терабайт
13.01.2026 15:25
В Окском заповеднике возникли проблемы у японского журавля
13.01.2026 15:10
В Рязани экс-участник «слоновской» ОПГ организовал наркопритон
13.01.2026 14:50
Рязанская область вновь вошла в число лидеров по внедрению Регионального экспортного стандарта
13.01.2026 14:19
Рязанцам обещают умеренный снег
13.01.2026 13:58
Рязанцы могут сдать новогодние ёлки на подкормку животным
13.01.2026 13:41
Более 130 энергетиков в круглосуточном режиме продолжают устранять последствия непогоды в Рязанской области
13.01.2026 12:44
Рязанскую кошку Ефросинью номинировали на международную премию
13.01.2026 10:52
В Скопине легковушка не разъехалась с трактором
13.01.2026 10:39
Литовский производитель вентоборудования продал завод в Рязани
13.01.2026 10:26
В массовом ДТП под Михайловом пострадали два человека









