Колебательная стабильность |
01.09.2010 |
|---|
По данным аналитического отдела газеты «Дом.Строй», на сегодняшний день средняя цена квадратного метра в новостройках Рязани составляет 33900 рублей. С начала текущего года этот показатель снизился на 4,2%.

На сегодняшний день минимальная стоимость жилой недвижимости на рязанском рынке – 24 тыс. руб./кв. м. Правда, в новостройках это цена двух-уровневой квартиры большой площади, общая стоимость которой превышает 4 миллиона, а на «вторичке» такая низкая цена объясняется расположением в не самом популярном районе. Максимальная цена в сегменте новостроек – 50 тыс. руб., на «вторичке» – почти 90 тыс. руб./кв. м.
По данным на 25 августа 2010 года, новостройки с одной комнатой стоят от 930 тыс. руб. до 2,8 млн руб., с двумя – от 1,4 до 4,6 млн руб., с тремя – от 2 до 10 млн руб., многокомнатные квартиры – от 3,2 до 18 млн руб. Однокомнатную квартиру вторичного фонда в Рязани можно приобрести по цене от 950 тыс. руб. до 2,8 млн руб. Двухкомнатные квартиры выставлены на продажу за 1,3 – 6,5 млн руб., самая дешевая «трешка» оценивается в 1,5 млн руб., но в общем объеме предложения есть квартира и за 15 млн. Жилье с четырьмя и более комнатами стоит от 1,7 млн руб. до 15,6 млн руб. Цены на квартиры в некоторых районах Рязани представлены на диаграмме. Квадратный метр в новостройках экономкласса стоит в среднем 30,6 тыс. руб., бизнес-класса – 41,7 тыс. руб., повышенной комфортности – 45,3 тыс. руб. «Брежневки» и «сталинки» сегодня в среднем оцениваются продавцами в 35 тыс. руб./кв. м. «Хрущевки» стоят дороже – 36 тыс. руб./кв. м, квартиры улучшенной планировки и нового фонда – 37 тыс. руб./кв. м. Жилье повышенной комфортности обойдется покупателю еще на 10 тысяч дороже – 47,7 тыс. руб. за квадратный метр.
По данным Геннадия Стерника, главного аналитика Российской гильдии риэлторов, на данный момент цена квартир вторичного фонда в Москве зафиксировалась на отметке 162 тыс. руб./кв. м. По его прогнозам, до конца 2010 года будет сохраняться «колебательная стабильность цен с высокой волатильностью». Геннадий Стерник ожидает колебания рублевых цен в пределах плюс – минус 5% с возможным повышением к концу года, но не более чем на 5%. Это в равной степени актуально как для столицы, так и для регионов. По словам Геннадия Стерника, вторичный рынок недвижимости после кризиса быстрее пришел в норму, в то время как в сегменте новостроек кризисные процессы еще заметны. Эта же ситуация наблюдается сегодня и в Рязани, и в этом году мы не ожидаем резкого понижения или повышения цен на жилье.
Метки: Маргарита Савина
15:55
Заместителем главы мэрии Рязани назначена Жанна Булатова
10:02
АО «Рязаньавтодор» устроит тротуары и освещение на участке дороги Спас-Клепики–Рязань
13.01.2026 15:44
В Рязанской области увеличили размер выплаты многодетным семьям на покупку школьной формы
13.01.2026 11:46
Защита экс-сенатора Ирины Петиной на рассмотрении дела о взятках в Рязани потребовала отвода судьи
13.01.2026 08:42
Министром образования Рязанской области назначена Ольга Прушковская
12.01.2026 14:03
В Рязанской области утвердили порядок сопровождения инвесторов
12.01.2026 11:01
Реставрация Летнего клуба Дворянского собрания в Рязани продолжается в плановом порядке
12.01.2026 08:38
Высота снежного покрова в Рязанской области достигла 51 сантиметра
08.01.2026 13:25
В Давыдово под Рязанью из-за отсутствия интернета нельзя купить молоко и алкоголь
17:03
В зоне СВО погиб воспитанник Скопинского театра «Предел»
16:16
В Сараевском районе починят участок трассы Сапожок–Шацк
15:40
Жительница Ряжска стащила у соседки пальму и флакон духов
15:13
«Р-Энергия» напомнила рязанцам о правилах начисления платы за электроснабжение
14:51
Жители Клепиковского района частично остаются без света
14:38
В Рязанской области в новогодние праздники побывало более 300 тысяч туристов
14:24
Ночью на Рязанщине ожидается до 18 градусов мороза
14:06
В Окском заповеднике засняли зверей в снегу
12:55
В Рязанской области появились редкие птицы
12:45
Рязанцам предлагают оценить качество работы управляющих компаний
12:12
В массовой аварии под Рязанью пострадал один водитель
11:58
В рязанском регионе улучшилась эпидемическая ситуация по ОРВИ и гриппу
11:08
Рязанская область окажется под влиянием мощного сибирского антициклона









