ЧЕТВЕРГ
5/8/2025 5:14:56 AM

Подробности

Деньги

Ипотека сегодня

22.06.2022

Многие покупатели жилья сомневаются, стоит ли сейчас брать ипотечный кредит. Опасения внушают непростая ситуация в экономике. Вместе с ПСБ рассказываем, как можно снизить ежемесячный платёж.

Ипотека по льготе
В конце февраля Банк России резко повысил ключевую ставку. Это было сделано для поддержки экономики, стабилизации ситуации на рынках. Повышение ставки вызвало повышение ставок по вкладам и кредитам. Однако сейчас ситуация стабилизировалась, а проценты по ипотечным программам сопоставимы с действующими в начале 2022 года. Особенно привлекательны ставки по льготным программам. Так, например, от 5% стартует ставка по программе семейной ипотеки, которая предоставляется семьям, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года.
 
Как снизить процент по ипотеке
Госпрограммы не единственный способ уменьшить ставку. Так, размер ставки может быть снижен при оформлении страховки. Кроме того, более выгодные условия получают те, у кого оформлена зарплатная карта в банке. Как правило, речь идет о снижении ставки на 0,1% на весь ипотечный период. Кстати, примерно на такой же дисконт могут рассчитывать и госслужащие.
Некоторые преференции предоставляют партнёры банка — застройщики и агентства недвижимости. Дисконт варьируется от 0,4% до 0,6% на весь срок кредитования.
 
Налоговый вычет и маткапитал
Один из вариантов сократить расходы — налоговый вычет. Покупатель квартиры по ипотеке имеет право на два вычета в размере 13% — на стоимость приобретаемого жилья и на выплаченные банку проценты. Максимальные суммы, которые может получить заёмщик, — 260 тысяч и 390 тысяч рублей соответственно.
 
На уменьшение долга можно направить средства материнского капитала. Его сумма при рождении первого ребёнка составляет 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребёнка выплата вырастет до 693,1 тысячи рублей, если семья не воспользовалась сертификатом на первого ребёнка, и 168,6 тысячи рублей, если оформила его. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга по ипотеке, рефинансирование или первоначальный взнос.
 
Отсрочка платежа и рефинансирование
Россиянам вновь дали возможность воспользоваться кредитными каникулами. Воспользоваться ими можно, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. В течение шести месяцев можно не вносить ежемесячные платежи, а банк не будет начислять за это время штрафы или дополнительные проценты.
Снизить ежемесячный платёж можно посредством рефинансирования, при котором заёмщик обращается в новый банк и берёт кредит по более низкой ставке.
 
Итак, несмотря на санкции и высокую ставку Центробанка, россиянам всё ещё доступно большое количество программ, позволяющих оформить кредит на квартиру на выгодных условиях. В условиях экономической нестабильности и давления западных санкций, ПСБ обеспечивает стабильную работу своих сервисов и продолжает активно участвовать в социально-значимых проектах. Банк сохраняет для населения доступные условия по всем льготным государственным ипотечным программам.

Сергей Семёнов


Метки: банки, кредитование, ипотека, ПСБ


Поиск

07.05.2025 12:52
Суд продлил арест бывшему губернатору Рязанской области Николаю Любимову

07.05.2025 11:41
Фигурантам дела о мошенничестве с коммунальной техникой в Рязани продлили меру пресечения

07.05.2025 10:59
В Рязани 9 мая изменится схема движения общественного транспорта

07.05.2025 10:31
В Рязани с 8 по 10 мая ограничат движение электросамокатов и велосипедов

07.05.2025 09:10
Впервые в Рязани заработала выставка Александра Дейнеки из коллекций двух музеев

06.05.2025 15:26
ГК «Зелёный сад» передала десять мотоциклов в зону СВО

06.05.2025 14:08
В Рязани запустили интерактивную карту «Рубеж обороны»

06.05.2025 12:41
Т2 дарит бесплатную связь ветеранам Великой Отечественной войны

06.05.2025 12:22
ПАО «РЭСК» продолжает подготовку ко Дню Победы

06.05.2025 11:23
Рязанские учителя в среднем получают 40 тысяч рублей

06.05.2025 09:44
Онлайн-кинотеатр Wink представил премьеры на праздники и весь месяц

05.05.2025 16:49
В библиотеке для слепых у Рязанского кремля отремонтируют фасад и кровлю

05.05.2025 16:10
Делегация «Зелёного сада» отправилась в Брест накануне 80-летия Великой Победы

05.05.2025 12:09
Составлен рейтинг эффективности работы управляющих компаний Рязани

05.05.2025 11:27
В рязанском драмтеатре поставят «Агамемнона»

05.05.2025 10:27
Центр уличного спорта «Под мостом» в Рязани закрыли на реконструкцию

03.05.2025 10:53
Рязанская женская волейбольная команда завоевала серебро чемпионата России Высшей лиги «Б»

01.05.2025 15:36
В Рязанской области вводят контроль в сфере туристской индустрии

07.05.2025 20:06
В Рязани драка водителей в пробке на улице Свободы попала на видео

07.05.2025 17:51
Лишь четверть рязанцев соглашаются сдать биометрию

07.05.2025 17:32
Рязанцу дали условный срок за незаконное хранение пороха

07.05.2025 17:16
На Рязанскую ВДНХ «прилетел» Ан-2

07.05.2025 16:58
На территории Солотчинского лесничества высадили более 4 тысяч сеянцев сосны

07.05.2025 16:46
Компания «Р-Энергия» поддержала патриотическую акцию «Журавли Победы»

07.05.2025 16:37
Рязанцев приглашают на выставку, посвящённую Константину Симонову

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Май 2025   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Предупреждение

При использовании данного интернет-ресурса происходит обработка и передача поведенческих и персональных данных пользователей в систему аналитики Яндекс.Метрика и Рамблер