Подробности

Деньги

Ипотека сегодня

22.06.2022

Многие покупатели жилья сомневаются, стоит ли сейчас брать ипотечный кредит. Опасения внушают непростая ситуация в экономике. Вместе с ПСБ рассказываем, как можно снизить ежемесячный платёж.

Ипотека по льготе
В конце февраля Банк России резко повысил ключевую ставку. Это было сделано для поддержки экономики, стабилизации ситуации на рынках. Повышение ставки вызвало повышение ставок по вкладам и кредитам. Однако сейчас ситуация стабилизировалась, а проценты по ипотечным программам сопоставимы с действующими в начале 2022 года. Особенно привлекательны ставки по льготным программам. Так, например, от 5% стартует ставка по программе семейной ипотеки, которая предоставляется семьям, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года.
 
Как снизить процент по ипотеке
Госпрограммы не единственный способ уменьшить ставку. Так, размер ставки может быть снижен при оформлении страховки. Кроме того, более выгодные условия получают те, у кого оформлена зарплатная карта в банке. Как правило, речь идет о снижении ставки на 0,1% на весь ипотечный период. Кстати, примерно на такой же дисконт могут рассчитывать и госслужащие.
Некоторые преференции предоставляют партнёры банка — застройщики и агентства недвижимости. Дисконт варьируется от 0,4% до 0,6% на весь срок кредитования.
 
Налоговый вычет и маткапитал
Один из вариантов сократить расходы — налоговый вычет. Покупатель квартиры по ипотеке имеет право на два вычета в размере 13% — на стоимость приобретаемого жилья и на выплаченные банку проценты. Максимальные суммы, которые может получить заёмщик, — 260 тысяч и 390 тысяч рублей соответственно.
 
На уменьшение долга можно направить средства материнского капитала. Его сумма при рождении первого ребёнка составляет 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребёнка выплата вырастет до 693,1 тысячи рублей, если семья не воспользовалась сертификатом на первого ребёнка, и 168,6 тысячи рублей, если оформила его. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга по ипотеке, рефинансирование или первоначальный взнос.
 
Отсрочка платежа и рефинансирование
Россиянам вновь дали возможность воспользоваться кредитными каникулами. Воспользоваться ими можно, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. В течение шести месяцев можно не вносить ежемесячные платежи, а банк не будет начислять за это время штрафы или дополнительные проценты.
Снизить ежемесячный платёж можно посредством рефинансирования, при котором заёмщик обращается в новый банк и берёт кредит по более низкой ставке.
 
Итак, несмотря на санкции и высокую ставку Центробанка, россиянам всё ещё доступно большое количество программ, позволяющих оформить кредит на квартиру на выгодных условиях. В условиях экономической нестабильности и давления западных санкций, ПСБ обеспечивает стабильную работу своих сервисов и продолжает активно участвовать в социально-значимых проектах. Банк сохраняет для населения доступные условия по всем льготным государственным ипотечным программам.

Сергей Семёнов


Метки: банки, кредитование, ипотека, ПСБ


Поиск

09:05
Tele2 покрывает LTE-сетью трассу М12, развивает башенную инфраструктуру на М4 и М11

28.03.2024 17:45
На городище Старая Рязань пройдёт месяц бесплатных иммерсивных экскурсий

28.03.2024 11:34
В составе совета директоров ООО «Хлебозавод №3» в Рязани произвели изменение

28.03.2024 11:15
От пунктов проката электросамокатов в Рязани потребуют проводить обучение и разъяснение

27.03.2024 18:27
ГК «Зелёный сад» и Сбербанк возвращают ставки 2020 года

27.03.2024 14:06
В Рязани состоялся региональный чемпионат по чтению вслух «Открой рот»

27.03.2024 12:49
Инвестплощадки Рязанской области представлены на инвесткарте России

27.03.2024 09:42
Новый мост через Оку в Рязани должны построить к 2030 году

26.03.2024 18:55
Владимир Путин вручил награду директору Рязанского театра кукол Константину Кириллову

26.03.2024 10:20
Рязанцев приглашают проголосовать за Кремль на всероссийском конкурсе достопримечательностей

25.03.2024 11:39
ПАО «РЭСК» увеличило срок приёма показаний в марте

25.03.2024 09:59
Рязанская область заняла 56-е место в рейтинге зарплат

23.03.2024 07:58
Рязанские театры и цирк объявили об отмене и переносе спектаклей

22.03.2024 18:48
Андрей Оришкевич: «На набережной в Борках построим трибуны, игровые зоны и площадку для пляжного волейбола»

22.03.2024 16:09
Рязанская НПК за год сдала на переработку 33 тонны макулатуры и 15,5 тонны полиэтилена

22.03.2024 14:10
В Рязани начали возводить филиал поликлиники горбольницы №11

22.03.2024 10:10
Рязанцы до мая будут пользоваться платными парковками без оплаты

09:28
Экспортёры Рязани представили свою продукцию на выставке в Узбекистане

09:13
Уровень воды в Оке в черте Рязани повысился ещё на 40 сантиметров

09:02
ВК «Рязань-РГУ» начнёт заключительный этап чемпионата России матчами с командами Воронежа, Читы и Ижевска

08:41
Жители Ряжска пожаловались на оглушительный грохот утром

28.03.2024 21:39
Рязанцев предупредили о мышиной лихорадке

28.03.2024 19:37
Дорога до села Заокское под Рязанью может уйти под воду в выходные

28.03.2024 19:25
В Генплан Рязани внесли очередные изменения

28.03.2024 18:31
Юлия Швакова рассказала о мерах по снижению кадрового дефицита на предприятиях в Рязанской области

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Март 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31